Vorige | Volgende

Akkerweg 19 LAREN

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer charmante sfeervolle helft van een vooroorlogs dubbel woonhuis met een oprit, schuur en een stenen garage op een mooi en geliefd plekje? Dan moet u zeker komen kijken. Dit huis is sinds 1965 in de familie en is altijd een fijne rustige plek geweest in aanvang voor het jonge gezin, daarna hebben de ouders en vervolgens de dochter er lang met plezier gewoond. Dit...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer charmante sfeervolle helft van een vooroorlogs dubbel woonhuis met een oprit, schuur en een stenen garage op een mooi en geliefd plekje? Dan moet u zeker komen kijken.

Dit huis is sinds 1965 in de familie en is altijd een fijne rustige plek geweest in aanvang voor het jonge gezin, daarna hebben de ouders en vervolgens de dochter er lang met plezier gewoond. Dit charmante huis is nu toe aan nieuwe eigenaren. Het is in uitstekende staat van onderhoud en heeft een zonnige voor, zij- en achtertuin.

Het huis leent zich fantastisch voor een jong gezin, maar is even goed zeer geschikt voor een stel of iemand die alleenstaand is. De ligging is mooi rustig met een lekkere bescheiden groene tuin met twee terrassen. Verder zijn alle voorzieningen zoals tennis, hockey, het zwembad, diverse scholen en niet te vergeten de heide vlakbij.

De indeling van het huis is als volgt:

• Entree, vestibule
• Hal met diepe trapkast, toilet met fontein
• Dichte keuken
• Woonkamer en suite met zowel in de voorkamer als in de achterkamer openslaande deuren beide naar het terras

Eerste verdieping:

• Overloop
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde
• 3e kleinere slaapkamer

2e etage:

• Overloop
• 2 slaapkamers
• Bergruimte

Het huis kan helemaal in de stijl van de nieuwe eigenaren worden gerenoveerd en verbouwd. Het huis is in prima staat, maar heeft behoefte aan modernisering en wat is er nu leuker dan hier helemaal zelf de hand in te hebben?

Overige bijzonderheden:

- Woonoppervlak: 125 m2
- Schuur: 6,5 m2
- Garage: 16 m2
- Perceeloppervlak: 242 m2
- Inhoud: 431 m3
- Het huis heeft diverse vaste kasten
- Alle karakteristieke stijlkenmerken zijn nog aanwezig in het huis
- Buitenschilderwerk: 2017
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

NB. Het huis is ingemeten conform de NEN2580 meting, dat betekent dat de efficiënte woonmeters feitelijk ruimer zijn dan de meters conform NEN2580
Wie gaat dit avontuur aan? Wij laten het huis graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard, gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
248
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 11 x 5 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Akkerweg 19 LAREN

naar Akkerweg 19 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand