Vorige | Volgende

Akkerweg 19 LAREN

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Heerlijk woonhuis op een rustige plek en op loopafstand van de oude dorpskern van het prachtige Laren. Deze sfeervolle helft van het dubbele jaren-30 woonhuis, dat sinds 1965 in bezit is van de familie, is in uitstekende staat van onderhoud en bezit veel authentieke details. De woonkamer en suite heeft in beide kamers openslaande deuren naar de twee zonnige terrassen, op Zuid en Oost, met een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Heerlijk woonhuis op een rustige plek en op loopafstand van de oude dorpskern van het prachtige Laren. Deze sfeervolle helft van het dubbele jaren-30 woonhuis, dat sinds 1965 in bezit is van de familie, is in uitstekende staat van onderhoud en bezit veel authentieke details.

De woonkamer en suite heeft in beide kamers openslaande deuren naar de twee zonnige terrassen, op Zuid en Oost, met een zonnige voortuin op West.

Het huis is aan drie kanten omringd door een intieme tuin met zeer veel privacy, en heeft een oprit, schuur en stenen garage (later bijgebouwd). De ligging is uitermate plezierig en alle voorzieningen zoals winkels en scholen, tennis, hockey, zwembad, alsook de Mauveheide en musea zijn vlakbij. Dit charmante huis is een bezoek zeker waard, wij laten het graag aan u zien!

De indeling van het huis is als volgt:

• Entree, vestibule
• Hal met diepe trapkast, toilet met fontein
• Dichte keuken
• Woonkamer en suite met zowel in de voorkamer als in de achterkamer openslaande deuren beide naar het terras

1ste etage:

• Overloop
• Badkamer met douche, toilet en wastafel
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde
• 3e kleinere slaapkamer

2e etage:

• Overloop
• 2 slaapkamers
• Bergruimte

Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 125 m2
- Schuur: 6,5 m2
- Garage: 16 m2
- Perceeloppervlak: 242 m2
- Inhoud: 431 m3
- Het huis heeft diverse vaste kasten
- Alle karakteristieke stijlkenmerken zijn nog aanwezig in het huis
- Buitenschilderwerk: 2017
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

NB. Het huis is ingemeten conform de NEN2580 meting, dat betekent dat de efficiënte woonmeters feitelijk ruimer zijn dan de meters conform NEN2580



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
242 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard, gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
F
Perceel
248
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 11 x 5 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Akkerweg 19 LAREN

naar Akkerweg 19 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand