Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Boerhaavelaan 25 BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Een goed en vriendelijk huis. Dat is het gevoel wat we meteen hadden toen we 13 jaar geleden hier over de drempel stapten. Ondanks dat er heel veel gerenoveerd moest worden was het niet moeilijk om door het werk heen te kijken. Het prettige woongevoel is al die jaren gebleven. De grote dingen hebben we meteen aangepakt en dat was ook hard nodig. Nieuwe elektriciteit, het stuc- en schilderwerk,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een goed en vriendelijk huis. Dat is het gevoel wat we meteen hadden toen we 13 jaar geleden hier over de drempel stapten. Ondanks dat er heel veel gerenoveerd moest worden was het niet moeilijk om door het werk heen te kijken. Het prettige woongevoel is al die jaren gebleven.

De grote dingen hebben we meteen aangepakt en dat was ook hard nodig. Nieuwe elektriciteit, het stuc- en schilderwerk, nieuwe ketel, badkamer, de wc beneden en de keuken zijn helemaal aangepakt.

In de achtertuin stond een verwaarloosde garage die het grootste deel van de tuin in beslag nam. Die is er uit en vervangen door een riante schuur met uitgang naar het straatje achter de Boerhaavelaan.

Het huis is uit de 30-er jaren van de vorige eeuw en bevat zoals alle huizen uit die tijd veel houten elementen. Dat betekent schilderwerk bijhouden! Maar dat geeft ook meteen de uitstraling aan het huis. Inmiddels hebben we in de afgelopen 13 jaar bijna alles wel onder handen genomen. Twee jaar geleden hebben we besloten om de hele keuken opnieuw te vervangen en meer aan te passen aan onze smaak en wensen van nu.

Met de originele kamer en suite en de houtkachel is het niet moeilijk het hier gezellig te maken. Het is bovendien een makkelijk huis met een fijne lichte sfeer.

De kinderen zijn hier opgegroeid en omdat we aan het achterste, doodlopende stukje van de Boerhaavelaan zitten, is buiten spelen en bij vriendjes naar binnen lopen voor de kinderen (maar ook voor de ouders!) gemeengoed in de straat.

De Boerhaavelaan is een smalle rustige straat maar door de centrale ligging vlak bij het dorp zijn de winkels om de hoek. Basisschool de Vondelschool is op loopafstand. Maar ook met de hond even naar het park bij het Mouwtje of met een beetje doorstappen lekker het bos in aan het eind van de Huizerweg.

Al bij de eerste voorjaarszon is de tuin op het zuid-westen overigens een prima plek om het winterwit van je gezicht te krijgen. De open slaande tuindeuren open en genieten maar. Het huis is voor ons en onze kinderen altijd een rustpunt en veilige haven geweest in ons drukke bestaan, het zal niet makkelijk zijn dat achter ons te laten."

Enkele maten:
* woonoppervlakte: 120m2
* inhoud: 407m3
* perceeloppervlakte: 136m2

Indeling:
Parterre:
Entree, vestibule, hal met trap, meterkast en garderobe. Berging en toilet v.v. fonteintje. Lichte woonkamer-en-suite met voor een schouw met houtkachel en achter openslaande deuren. De originele suite deuren zijn nog werkend. De half open keuken is in 2013 vernieuwd en v.v. diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, koelkast, combi-oven, quooker, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Via een deur vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (7 x 6) gelegen op het zuid-westen.

1e etage:
Overloop, ouderslaapkamer met veel kastruimte en dakkapel. 2e ruime slaapkamer met vaste kast, 3e kleine kamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet, wastafel en handdoeken radiator.

2e etage:
De zolder is in 2007 verbouwd. Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste kledingkast, 2e kast met c.v. ketel (Vaillant HR combi uit 2002). Ruime L-vormige kinderslaapkamer met dakkapel en dakraam, berging en leuk afgewerkt. Via een luik op de overloop is met een vlizotrap de berging bereikbaar.

De tuin:
Het huis is gelegen op een kavel van 136m2. Achter de ideale middag-en avondzon. Grote schuur (2005) met deur naar de achtergelegen straat. De tuin is zowel voor-als achter netjes aangelegd.

Het huis ligt aan het einde van de laan waar enkel bestemmingsverkeer komt. Kinderen spelen hier op straat. In de laan is kinderopvang aanwezig. Winkels en basisschool op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUSSUM
Sectie
B
Perceel
2935
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boerhaavelaan 25 BUSSUM

naar Boerhaavelaan 25 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand