Vorige | Volgende

Discreet

Vraagprijs € 3.250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Deze prachtige robuuste villa op een mooi en gewild plekje in Laren is in 2016 gebouwd met uitsluitend luxe en veel onderhoudsarme materialen. Het huis is ontworpen door Architectenbureau Kabaz in samenwerking met de eigenaresse. Alle denkbare comfort en een zeer uitgebreid domotica systeem zijn hier aanwezig. De toegepaste materialen zijn stuk voor stuk hoogwaardig. De gehele villa heeft een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Deze prachtige robuuste villa op een mooi en gewild plekje in Laren is in 2016 gebouwd met uitsluitend luxe en veel onderhoudsarme materialen. Het huis is ontworpen door Architectenbureau Kabaz in samenwerking met de eigenaresse. Alle denkbare comfort en een zeer uitgebreid domotica systeem zijn hier aanwezig. De toegepaste materialen zijn stuk voor stuk hoogwaardig. De gehele villa heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau.

De villa is gebouwd met o.a. een gehele eigen woonunit in het souterrain, waardoor het bijzonder geschikt is om b.v. een verpleegster, ouders of een au-pair riant te laten wonen. Het souterrain heeft een deur naar een eigen terras en heeft vanaf het terras met een trap toegang tot de fraai aangelegde tuin. De prachtige besloten tuin is geheel in harmonie met het huis aangelegd en biedt met de twee terrassen v.v. geïntegreerde heaters een heerlijke plek om de dag of de avond op door te brengen. Uiteraard is de tuin voorzien van een volautomatische computer gestuurde sproei installatie.

Wat deze villa naast zijn imposante bouw bijzonder maakt is dat het bijzonder geschikt is als leeftijdsbestendige villa, o.a. door de aanwezigheid van een personenlift, die op alle 4 de verdiepingen komt. Door deze lift is het mogelijk om tot op zeer hoge leeftijd in dit warme royale huis te blijven wonen.

Naast de mogelijkheid voor mensen op leeftijd is deze comfortabele luxe villa ook zeer geschikt voor een jong gezin. De ruimte, de onbezorgdheid van een heel nieuwgebouwd huis, de fijne laan en de heerlijke besloten tuin zijn precies de elementen die dan belangrijk zijn.

De locatie is ondanks het rustige karakter van de laan, mooi centraal ten opzichte van de scholen, sportaccommodaties, de heide, het centrum met zijn restaurantjes en winkels en de uitvalswegen.
De entree is voorzien van zware dubbele deuren wat het huis allure geeft. Bij binnenkomst is meteen de trap zichtbaar als blikvanger in het centrum van de hal die zich splitst als een bordestrap naar twee kanten van de eerste verdieping.

Het souterrain:

Met de centrale fraaie trap komt u in het souterrain. Het woord souterrain doet eigenlijk geen recht aan de heerlijke leefruimte, met een sfeervolle lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer v.v. een vaste kastenwand met een luxe badkamer annex. Vanuit de woonkamer is de tuin te zien en te bereiken via een deur naar het terras.
Tevens bevinden zich op deze etage ook de royale waskamer en "techniekruimte".

Begane grond:

Op de begane grond is de indeling zo gemaakt dat de diverse ruimtes vloeiend in elkaar overlopen. De luxe woonkeuken, v.v. alle luxe apparatuur met de eettafel gericht naar de tuin is de plek waar je al snel wilt gaan zitten. Zowel in de woonkeuken als in de living met de serre bevinden zich een fijne gashaard. De sfeervolle living is ook een heerlijke plek om de avonden door te brengen.
Via de bijkeuken is de riante garage bereikbaar. De garage biedt plaats aan 3 auto's.

De eerste etage:

Via de bordestrap of via de lift bereikt u de 1e etage. De twee slaapkamers met beide een eigen kleedruimte en een eigen luxe badkamer hebben een verbindingsdeur. Beide kamers geven toegang tot het royale terras op het zuiden. Naast de twee slaapkamers is er ook een sfeervolle werkkamer met vaste boekenkasten.

De tweede etage:

Deze verrassende ruime 4e woonlaag heeft 3 gezellige ruime speelse kamers. Door de 3 symmetrische dakkapellen en de vaste kasten is het een volwaardige verdieping. Op de overloop bevindt zich naast de luxe ruime badkamer, verscholen achter twee deuren ook nog een pantry. Ook hier is weer met zorg aandacht besteed aan kastruimte en bergruimte.

De villa is optimaal beveiligd volgens de laatste normen.

Woonoppervlak: 463 m2
Inhoud: 1917 m3
Perceel: 886 m2


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
463 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.917 m³
Perceeloppervlakte
886 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, lift

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, elektrische verwarming, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
2x Remeha HR combi
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
E
Perceel
576
Oppervlakte
886 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 22 x 19 m
Oppervlakte
418 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden