Vorige | Volgende
Aangekocht

Goudwespmeent 9 HILVERSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

"Nul Op de Meter" Gelegen in een groene, rustige, kindvriendelijke woonwijk (Hilversumse Meent) ligt dit ruime woonhuis met een woonoppervlakte van 125 m2 en een 15 meter diepe achtertuin met veel privacy en gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 1978 en goed onderhouden. De ligging is gunstig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied. Naast 2 eigen...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Beschutte ligging
EPC
1.03

Omschrijving

"Nul Op de Meter"
Gelegen in een groene, rustige, kindvriendelijke woonwijk (Hilversumse Meent) ligt dit ruime woonhuis met een woonoppervlakte van 125 m2 en een 15 meter diepe achtertuin met veel privacy en gelegen op het westen. De woning is gebouwd in 1978 en goed onderhouden. De ligging is gunstig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied. Naast 2 eigen parkeerplaatsen is er ook nog een garage aanwezig.

Indeling:
Parterre:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en garderobe, doorloop naar moderne keuken, met compleet inbouwapparatuur (Atag oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat , Bosch afzuigkap), bijkeuken met werkblad en was-/droger aansluitingen en grote schuifkastenwand . Diepe tuingerichte woonkamer met grote schuifpui , houten stroken vloer en gesloten open haard (Hoog Rendement). Onder de trap is nog een nis.

Garage met op afstand te bedienen elektrische deur en vliering bevindt zich aan de zijkant van de woning. Tevens aan de voorzijde een ruime berging.

1e verdieping:
Via Mahoniehouten trap naar overloop met laminaat, 3 in grootte variërende (slaap)kamers De grootste slaapkamer is voorzien van ruime kasten en een 4e bergkamer (inloopkast). Complete badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Gehele verdieping voorzien van houtmotief laminaatvloer.

2e verdieping:
Geïsoleerde zolder. Veel bergruimte. Aparte stookruimte met cv- opstelling (HR Nefit 2003)

Bijzonderheden: -
- het totale woonoppervlak is 125 m² en het totale volume is 530 m³,
- perfecte staat van onderhoud, nieuwe meterkast en nieuw voegwerk met anti vochtcoating,
- de woning is voorzien van rolluiken en alarm,
- goed geïsoleerd middels dakisolatie,
- volledig dubbele beglazing in onderhoudsvrije kunststof kozijnen en schuifpui,
- beide woonlagenzijn gedeeltelijk voorzien van Airco, (tevens warmte via omkering),
- alle wanden voorzien van spachtelputz en gestukte plafonds beneden,
- anker-loze spouwmuren en daardoor geen contactgeluiden,
- zonnepanelen op voor- en achterzijde, energieneutraal !
- maximale isolatie normering (muren, vloeren en ramen) Energielabel: A,
- achtertuin van 15 meter diep en 12 meter breed, met vrije ligging direct aan park
- achterzijde zeer veel privacy
- 2e verdieping heeft de mogelijkheid om na plaatsing van vaste trap d.m.v. met dakkapel een extra
slaapkamer(s) te maken,
- aan achterzijde de mogelijkheid om over gehele breedte 3 meter de tuin in uit te bouwen,
- inclusief (demontabele) sauna welke ook in tuinhuis geplaatst kan worden,
- fraai en groot tuinhuis (kan als kantoor ingericht worden),
- luxe op afstand te bedienen elektronische tuinoverkapping (3 meter uitval, storm- en regen-vast),
- overdekte entree voordeur
- perceeloppervlakte 308 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
308 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, sauna, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combi Excelent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
A
Perceel
736
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
A
Perceel
1445
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 12 x 15 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Goudwespmeent 9 HILVERSUM

naar Goudwespmeent 9 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand