Vorige | Volgende
Verkocht

Koninginneweg 23 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Heel centraal tegenover het prachtige Dudok stadhuis, maar toch verscholen in het groen een eind van de weg af, ligt deze schitterende geheel gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbele villa. De villa is in 1894 gebouwd. Later is er een kleiner deel aan vast gebouwd voor het personeel. Het pand ademt een luxe, weldadige en een heerlijke sfeer uit en is met zijn 270 m2 het ultieme familiehuis! De...

Kenmerken

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1894
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

Heel centraal tegenover het prachtige Dudok stadhuis, maar toch verscholen in het groen een eind van de weg af, ligt deze schitterende geheel gerenoveerde en uitgebouwde helft van dubbele villa. De villa is in 1894 gebouwd. Later is er een kleiner deel aan vast gebouwd voor het personeel. Het pand ademt een luxe, weldadige en een heerlijke sfeer uit en is met zijn 270 m2 het ultieme familiehuis!
De fraaie onder architectuur aangelegde tuin met parkeerplekken aan de voorzijde en een riant zonnig terras bij de twee royale erkers zijn een genot. Het terras nodigt uit om met vrienden en familie gezellige barbecue avonden te organiseren.
Bij binnenkomst voel je meteen de unieke sfeer waar de bewoners heel veel liefde en energie in hebben gestoken. Zij hebben gekozen voor de beste en mooiste materialen, waardoor dit echt een huis is geworden waar je meteen wilt wonen en je thuis zult voelen.
De fantastische Valcucine woonkeuken is het hart van het huis met een bewoonster, van wie de grootste hobby koken is, begrijp je dat aan alles in deze keuken is gedacht. De hoge plafonds geven het huis ook een royale en ruimtelijke uitstraling.

De indeling van het huis is als volgt:

• Entree
• Hal, garderobe
• Meterkast
• Sta hoge kelder
• Toilet met fontein
• Fijne lichte living met design gashaard
• Zeer riante woon/leefkeuken cq. eetkamer v.v. alle inbouwapparatuur zoals: 3 vriezers, 2 koelkasten, een professionele oven, een vaatwasser, een quooker en gaspitten.
• Sfeervolle zonnige erker aan de voorzijde met openslaande deuren naar het terras

Via het originele trappenhuis bereik je de 1e etage:

Aan de voorzijde over de gehele breedte van het huis is de master bedroom (voorheen 2 slaapkamers), welke is verdeeld in een slaapgedeelte en een zeer ruime kleedkamer met fraaie vaste kasten. De geheel in stijl gemaakte schuiframen zijn voorzien van fraaie wit houten shutters. Het balkonhek van het over de gehele voorzijde gebouwde balkon, is gepoedercoat, waardoor het onderhoudsvrij is. Het is gekopieerd en op maat nagemaakt van een ander origineel hek.
• 2e ruime sfeervolle slaapkamer
• Luxe moderne badkamer met 1 wastafel, een los vrijstaand bad, een ruime inloopdouche en een toilet. De badkamer is deels betegeld met marmer mozaïek van Dune.

Via het trappenhuis bereik je de 2e etage, een heerlijke etage voor de kinderen met:

• 2 gezellige ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand
• Een fraaie badkamer eveneens met tegels van Dune
• Een separaat toilet
• Was/droogruimte
• Stookruimte
• Ruime "chillroom"
• Berging

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak: 271 m2
- Perceeloppervlak: 6.65 are
- Inhoud: 1.017 m3
- Alarm systeem
- Schuur voor de fietsen en tuingereedschap
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++), een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak
- Nieuwe mechanische ventilatie

Dit wel zeer bijzondere huis voelt als een warme deken. Een plek om meteen je thuis te kunnen noemen! Wij nodigen je uit voor een bezichtiging om dit gevoel zelf te kunnen ervaren! Graag tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Stads-villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
1.097 m³
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Prestige
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceel
1535
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceel
1536
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceel
1537
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10 x 37 m
Oppervlakte
370 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Koninginneweg 23 HILVERSUM

naar Koninginneweg 23 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand