Vorige | Volgende
Aangekocht

Leeuwerikstraat 22 HILVERSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

In het leukste deel van de rustige Leeuwerikstraat bieden wij te koop aan deze in 2000 gebouwde royale en volledig geisoleerde gezinswoning. De woning is in 2010 gemoderniseerd en geheel voorzien van een nieuwe vinyl vloer (inclusief de trappen) en een nieuwe moderne keuken. Tevens zijn alle wanden gestuukt en geschilderd en is de achtertuin bestraat. Het centrum van Hilversum, het NS-station,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In het leukste deel van de rustige Leeuwerikstraat bieden wij te koop aan deze in 2000 gebouwde royale en volledig geisoleerde gezinswoning. De woning is in 2010 gemoderniseerd en geheel voorzien van een nieuwe vinyl vloer (inclusief de trappen) en een nieuwe moderne keuken. Tevens zijn alle wanden gestuukt en geschilderd en is de achtertuin bestraat.
Het centrum van Hilversum, het NS-station, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Het betreft een Koop-Goedkoop woning (meer informatie hierover vindt u onder 'bijzonderheden').

INDELING
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, berging onder de trap en modern toilet.
De lichte woon/-eetkamer heeft aan de straatzijde een moderne keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, separate magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft openslaande deuren naar de keurig aangelegde, onderhoudsvrije en zeer zonnige achtertuin met flinke schuur en achterom.
Op de 1e verdieping zijn twee zeer royale slaapkamers aanwezig en een badkamer met heerlijk groot hoekbad, wastafel en 2e toilet. De achterste slaapkamer kan desgewenst worden gesplitst in 2 kamers.
Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping waar u nog een grote (slaap-/werk)kamer aantreft met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel (Agpo Ecompact).
Aansluitend is er nog een zeer zonnig, groot dakterras waar u in alle privacy kunt relaxen.

BIJZONDERHEDEN
Deze comfortabele woning (isolatie, betonnen vloeren, dubbel glas) is uitstekend onderhouden en kan direct betrokken worden. Verhuisdozen uitpakken en zorgeloos wonen!

Koop-goedkoop woningen
Het betreft een koop-goedkoop woning, wat betekent dat u de woning koopt en de grond in erfpacht heeft met een aantrekkelijke kortingsregeling. Deze woningen hebben een zeer gunstige vraagprijs doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt vanaf 1 januari 2016 € 322,02 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc.
Met andere woorden: u betaalt in het eerste (kalender-)jaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde canon (grondhuur) is fiscaal aftrekbaar.
Indien u deze woning koopt, heeft u niet alleen lagere maandlasten vanwege de aantrekkelijke Koop Goedkoop regeling, maar ook omdat u geen aflosverplichting op het grondgedeelte heeft!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Ecompact
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
7006
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Leeuwerikstraat 22 HILVERSUM

naar Leeuwerikstraat 22 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand