Vorige | Volgende
Verkocht

Prins Mauritslaan 15 BUSSUM, 't Spiegel

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Dit heerlijke en sfeervolle familiehuis, een helft van een dubbele villa, ligt op een uniek plekje in één van de mooiste lanen van het Spiegel. Het huis heeft nog veel karakteristieke eigenschappen uit de bouwperiode (1920) en ademt, ondanks dat het geheel is gerenoveerd, nog de sfeer van weleer. Het huis heeft een ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's en een diepe, zonnige achtertuin. Het...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
't Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Dit heerlijke en sfeervolle familiehuis, een helft van een dubbele villa, ligt op een uniek plekje in één van de mooiste lanen van het Spiegel. Het huis heeft nog veel karakteristieke eigenschappen uit de bouwperiode (1920) en ademt, ondanks dat het geheel is gerenoveerd, nog de sfeer van weleer. Het huis heeft een ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's en een diepe, zonnige achtertuin.

Het Spiegel is een kinderrijke buurt dichtbij scholen en sportclubs. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, maar bevindt zich ook op loopafstand van het centrum van Bussum en tevens dichtbij de vele voorzieningen van Naarden, Laren, Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Op een paar minuten fietsen bevindt zich station Naarden-Bussum en op een paar minuten met de auto de A1.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond:
• Entree, vestibule
• Ruime hal, garderobe, meterkast en toegang tot de stahoge kelder
• Modern toilet
• Woon- en eetkamer (kamer en suite met originele en suite deuren), twee fraaie open haarden, erker, hoge plafonds en eikenhouten vloer
• Doorgang naar complete keuken (met gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser)

1e Verdieping:
• Ruime overloop
• 1e ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een balkon aan de voorzijde
• 2e ruime slaapkamer met parketvloer en vaste kast
• 3e slaapkamer
• Moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel

2e verdieping:
• Overloop
• 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast
• Badkamer met 3e toilet, douche, vaste wastafel en was/droger aansluiting
• 5e slaapkamer met dakkapel
• 6e kleine slaap/hobbykamer met dakkapel en wastafel

Via een vlizotrap is de ruime vliering met nette laminaatvloer bereikbaar.

Overige kenmerken:
- Woonoppervlak: 160 m2
- Inhoud: 619 m3
- Perceeloppervlak: 352 m2
- Veel originele details zoals bewerkte plafonds, glas in lood en mooi houtwerk zoals de kozijnen rond de deuren
- Zowel in de voor- als eetkamer een goed werkende haard
- Diepe achtertuin met twee terrassen en de hele dag zon
- Veel bergruimte door combinatie van kelder, vliering en veel kastruimte
- Door de combinatie van hoge plafonds op de benedenverdieping, de vele lichtval op de eerste verdieping en de rechte muren op de tweede verdieping (door dakkapel en goede ligging trappenhuis) voelt het huis zeer licht en ruim aan
- Gedeeltelijk dubbel glas
- 2007: Pannendak geheel vernieuwd inclusief isolatie
- 2008: Nieuwe binnen pijp in beide openhaard-kanalen
- 2014: Gehele huis aan binnenzijde geschilderd en deels gestukt, nieuwe deuren en beslag eerste verdieping, nieuwe leuning trap in originele stijl, houten vloeren opnieuw bewerkt
- 2014: Gehele huis aan de buitenzijde geschilderd, balkon vernieuwd, zinkwerk en dekplaat schoorsteen vernieuwd
- 2015: Achtertuin volledig nieuw aangelegd met twee zonnige terrassen, sproei-installatie, elektra, een ruim gazon, bloemrijke perken en een "carport" voor fietsen en haardhout met pannendak en verlichting
- 2016: dubbel glas op eerste verdieping (in originele stijl)
- 2016: Nieuw schakelmateriaal elektra gehele huis
- 2016: Nieuwe koelkast
- 2017: Nieuwe CV ketel in 2017 (Nefit Topline Aquapower 2 HRC 45 CW 6)

Dit fijne royale familiehuis is kant-en-klaar om direct met liefde te worden bewoond!




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
352 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
802
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 19 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Prins Mauritslaan 15 BUSSUM, 't Spiegel

naar Prins Mauritslaan 15 BUSSUM, 't Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand