Vorige | Volgende
Aangekocht

Regentesselaan 31 BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 4 MAART 2017 - 11.00-13.00 UUR In het Spiegel nabij scholen, sportvelden, natuurgebieden en uitvalswegen gelegen royale helft van een dubbele villa met grote garage (deels v.v. vloerverwarming) en aparte tuinberging. De villa, gebouwd rond 1911, heeft nog vele originele stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, fraai tegelwerk etc. De villa, gelegen op een ruim...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

OPEN HUIS - ZATERDAG 4 MAART 2017 - 11.00-13.00 UUR

In het Spiegel nabij scholen, sportvelden, natuurgebieden en uitvalswegen gelegen royale helft van een dubbele villa met grote garage (deels v.v. vloerverwarming) en aparte tuinberging. De villa, gebouwd rond 1911, heeft nog vele originele stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, fraai tegelwerk etc.

De villa, gelegen op een ruim perceel van 528 m2, heeft een perfect op de zon gelegen besloten achtertuin (ZW-ligging) met sproei installatie. De oprit naar de bijna 8 meter diepe garage met elektrisch te openen deuren is breed en biedt voldoende mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde vrij gelegen aan een pleintje met een mooie eik en een kastanje in de prachtig aangelegde tuin.

Een heerlijk gezinshuis met een woonoppervlak van maar liefst ca. 200 m2. V.v. gas-cv (bouwjaar ketel 2016).

De villa is uitstekend onderhouden; goed binnen- en buitenschilderwerk en de dakpannen zijn ca. 17 jaar geleden vervangen. De dakpannen van de garage zijn in 2013 vervangen. Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing en een paar voorzetramen; de woning is v.v. een Politiekeurmerk.
Vloerverwarming in de keuken, de bijkeuken en in de badkamer op de eerste verdieping.

Indeling: entree, hal met trappenhuis met de originele details, toilet met een prachtig fonteintje, kelder, royale woonkamer met open haard en parketvloer doorlopend in aparte zijkamer aan de voorzijde, de schuifdeuren met panelen geven toegang tot de eetkamer met afsluitbare serrekamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De plafondhoogte in het woongedeelte is ca. 3.20 meter.
Vanuit de gang is de keuken bereikbaar met een eethoekje (voorheen bijkeuken).

1e verdieping: royale ouderslaapkamer met grote kastenwanden, balkon, 2e ruime slaapkamer met wastafel, 3e slaapkamer (thans in gebruik als waskamer) met balkon. Badkamer met toilet en douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: ruime overloop, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, voorts 2 ruime slaapkamers en een werk/slaapkamer (hier staat tevens de cv-installatie).
Voorts nog een ruime bergvliering.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
872 m³
Perceeloppervlakte
528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUSSUM
Sectie
E
Perceel
51
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 11 x 18 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Regentesselaan 31 BUSSUM

naar Regentesselaan 31 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand