Vorige | Volgende
Aangekocht

Ruthardlaan 8 BUSSUM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Verrassend charmant herenhuis in rustige woonstraat aan de rand van ’t Spiegel. Door ligging en aantal slaapkamers een heerlijk familiehuis! Algemeen - Twee-onder-een-kap herenhuis uit 1911 met voortuin, zijtuin en kleine achtertuin - Ruime woonkamer met hoog plafond en karakteristieke serre aan de voorzijde - 5 slaapkamers, waarvan 4 echt groot zijn - Twee eigentijdse ruime badkamers - Zeer...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1911
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Verrassend charmant herenhuis in rustige woonstraat aan de rand van ’t Spiegel. Door ligging en aantal slaapkamers een heerlijk familiehuis!

Algemeen
- Twee-onder-een-kap herenhuis uit 1911 met voortuin, zijtuin en kleine achtertuin
- Ruime woonkamer met hoog plafond en karakteristieke serre aan de voorzijde
- 5 slaapkamers, waarvan 4 echt groot zijn
- Twee eigentijdse ruime badkamers
- Zeer zonnige kleine tuin op het zuidwesten
- Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Aan de rand van ’t Spiegel in een kindvriendelijke, rustige en mooie straat
* Zowel aan voor-als achterzijde veel privacy
* Winkels, NS-station, diverse scholen, speeltuin, sportclubs en een groot natuurgebied op minder dan 5 minuten fietsen

Indeling:
Begane grond
* Vestibule met doorloop naar de karakteristieke hal.
* Ruime lichte woonkamer met hoog plafond, eikenhouten vloer, aan drie zijden ramen en openslaande deuren naar achtertuin.
* Karakteristieke serre aan de voorzijde met grote raampartij en diepe vensterbanken.
* Open keuken met apparatuur en natuurstenen aanrechtblad.
* Zeer zonnige kleine achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.
* Praktische grote stenen berging (voormalige garage).

Kelder:
* Sta-hoge ruime kelder met raam en verwarming. Handig voor provisie en als extra bergruimte.

Eerste verdieping
* Bereikbaar via trap met authentieke balustrade.
* Gehele verdieping voorzien van eikenhouten vloer
* Grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar groot balkon
* 2e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met groen uitzicht
* 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met handige inbouwkasten en openslaande deuren naar karakteristieke loggia
* Eigentijdse, stijlvolle ruime badkamer met lichte granito vloer, wastafel, ligbad en hangend toilet

Tweede verdieping
* Enige jaren geleden geheel in stijl gerealiseerde nieuwe opbouw
* Gehele verdieping voorzien van een eikenhouten vloer
* Grote overloop met ruimte voor bijv. extra werkhoek
* 4e en 5e slaapkamers zijn beide groot, licht en sfeervol
* Tweede ruime badkamer met lichtgekleurde granito vloer, wastafel, hangend toilet en douchecabine met massagedouche.

Kortom: Een fantastisch sfeervol familiehuis met veel authentieke kenmerken in een mooie rustige straat in een kindvriendelijke omgeving!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
971
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 5.20 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruthardlaan 8 BUSSUM

naar Ruthardlaan 8 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand