Vorige | Volgende
Aangekocht

St. Vitusstraat 8 c NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Wonen in hartje Vesting met vrij uitzicht op de Grote Kerk? In een rustig straatje, maar toch dichtbij de gezelligheid van de Marktstraat? Dit bijna vrijstaande huis heeft deze unieke ligging en ook uitstraling, veel leefruimte en een grote tuin. Een kleine aangebouwde garage annex praktijkruimte maakt het huis helemaal uniek. Algemeen * Een opvallend lichte woning door de vele raampartijen, zowel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wonen in hartje Vesting met vrij uitzicht op de Grote Kerk? In een rustig straatje, maar toch dichtbij de gezelligheid van de Marktstraat? Dit bijna vrijstaande huis heeft deze unieke ligging en ook uitstraling, veel leefruimte en een grote tuin. Een kleine aangebouwde garage annex praktijkruimte maakt het huis helemaal uniek.

Algemeen
* Een opvallend lichte woning door de vele raampartijen, zowel beneden als boven
* Sfeervolle grote vestingtuin met goede zonligging en achterom
* Met liefde bewoond en onderhouden
* Eigentijdse keuken en badkamer
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Liever een andere keuken en/of badkamer? Dat kan! Verkoper neemt in dat geval de keuken en/of badkamer graag mee. De vraagprijs is dan uiteraard lager.
* NEN2580; Goed gemeten, zeker weten!
* Bouwkundig gekeurd voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Vrij uitzicht op de Grote Kerk en het kerkplein in het hartje van de Vesting
* Rustige straat met in de directe omgeving veel gezelligheid in de vorm van zeer diverse winkeltjes, gezellige kroegjes en restaurantjes
* Groene Vestingwallen zijn op loopafstand
* Kinderboerderij, hertenkamp en speeltuin bevinden zich ook op een korte afstand, net buiten de Vesting.

Indeling

Begane grond
* Opvallende rode deur geeft toegang tot dit huis
* Entree via hal met trapopgang naar eerste verdieping en voldoende bergruimte door vaste kast en trapkast
* Eigentijds toilet met fonteintje en vloerverwarming
* Lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen met roedeverdeling en gezellige open haard
* Open keuken met eigentijdse inrichting (Natural Living) van massief eiken en hardstenen werkblad, voorzien van inbouwapparatuur en schoonwaterkraan
* Sfeervolle achtertuin met terras, moestuintje en zeer diverse begroeiing
* Vergroten van de woonkamer? Aanbouw aan de achterzijde is mogelijk, waarna ook de tuin nog steeds lekker groot is

Garage/praktijkruimte
* Voormalige aangebouwde garage, thans in gebruik als praktijkruimte
* Bereikbaar vanaf de straat maar ook via de tuin
* Verwarmd en voorzien van toiletruimte en wastafel
* Na aanpassing ook evt. geschikt voor een kleine auto
* Conform het bestemmingsplan is de bestemming "wonen" . Door realiseren van aanbouw aan de achterzijde is deze ruimte ook binnendoor bereikbaar

Eerste verdieping
* Vanaf de overloop toegang tot drie (slaap)kamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping
*Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uniek uitzicht op de Grote Kerk
* 2e grote en lichte slaapkamer aan de achterzijde van het huis, uitkijkend op de vestingtuin
* 3e slaap/werk of kasten kamer met goede afmetingen
* Badkamer met mediterrane uitstraling voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel, toilet, vloerverwarming en een raam voor licht en lucht

Zolder
* Via een vaste open trap is de zolder bereikbaar
* Ruime overloop met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger
* Grote zolderkamer met dakkapel en extra raam in de zijgevel. Zeer licht en uitermate geschikt als 4e slaapkamer.

Een sfeervolle en ruime vrijstaande woning in hartje Vesting met fantastisch vrij uitzicht op de Grote Kerk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2546
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Foto's

Kaart St. Vitusstraat 8 c NAARDEN

naar St. Vitusstraat 8 c NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand