Vorige | Volgende
Aangekocht

Verdilaan 13 NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Op zoek naar een ruim familiehuis met volop privacy? Dit is jouw kans! Een uitstekend onderhouden en verrassend licht huis met 4 slaapkamers, een beschutte tuin met gunstige zonligging (Z) gelegen in een rustige straat in het kindvriendelijke Componistenkwartier. Algemeen: - Ruim opgezet huis (bouwjaar 1976) met 4 goede slaapkamers en 2 badkamers - Eigen oprit in voortuin, parkeren op eigen terrein...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Op zoek naar een ruim familiehuis met volop privacy? Dit is jouw kans! Een uitstekend onderhouden en verrassend licht huis met 4 slaapkamers, een beschutte tuin met gunstige zonligging (Z) gelegen in een rustige straat in het kindvriendelijke Componistenkwartier.

Algemeen:
- Ruim opgezet huis (bouwjaar 1976) met 4 goede slaapkamers en 2 badkamers
- Eigen oprit in voortuin, parkeren op eigen terrein
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde, dus volop privacy
- Beschutte achtertuin grenzend aan het water
- Gehele huis voorzien van luxe Svedex deuren
- Energiezuinig, energielabel B, HR dubbel glas
- Onderhoudsarm; achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, sportvelden en oprit naar A1

Begane grond:
* Overdekt entree, ruime hal met luxe deuren naar bijkeuken/berging, keuken, toiletruimte, woonkamer, trapkast/stookruimte met CV installatie
* Bijkeuken en aangrenzende berging in voormalige garage
* Dichte keuken met groot raam aan voorzijde en doorloop naar eetgedeelte in woonkamer. Witte strakke inrichting met bovenkastjes en granieten aanrechtblad, Miele 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast (Bauknecht)
* Garderobe nis afgeschermd door schuifdeuren met spiegels
* Toiletruimte met staand closet, fontein en mechanische ventilatie
* Trapkast met opstelplaats voor CV-installatie (Vaillant VHR 2012)
* Royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en open haard, achtergevel geheel voorzien van hoge ramen en aluminium schuifpui naar de achtertuin

1e verdieping:
* Gestoffeerde trap naar eerste verdieping
* Overloop met 6 deuren naar 4 slaapkamers, badkamers en inpandige berging/wasruimte
* Lichte 1e badkamer met daklicht, douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en deur naar gedeelde toiletruimte
* Toiletruimte met 2 deuren naar de badkamers
* 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, breed raam onder plafond en deur naar ruime slaapkamer
* 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met deur naar balkon, 4 ramen, lichte muren en vloerbedekking
* 2e slaapkamer aan achterzijde met kunststof draai/kiep raam, lichte muren en vloerbedekking
* 3e slaapkamer aan achterzijde met kunststof draai/kiep raam, gele marmoleum vloer
* 4e ruime slaapkamer, met loopdeur naar balkon aan achterzijde, ramen en deur voorzien van rolluiken
* Waskamer/inpandige berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger

Tuin:
* Voortuin grotendeels voorzien van bestrating, oprit voor parkeren auto, hoge groene hagen op erfgrens
* Achtertuin grotendeels bestraat, voorzien van groene borders, hoge taxushagen en met klimop begroeide schutting tussen buurtuinen
* Grenzend aan een brede sloot, kinderen kunnen zich hier prima vermaken met een bootje
* Houten vlonder boven het water
* Tuinkast voor tuingereedschap

Kortom: Een uitstekend onderhouden familiehuis met 4 goede slaapkamers en 2 badkamers, met een heerlijk beschutte tuin die optimale privacy biedt gelegen in een rustige straat in het kindvriendelijke Componistenkwartier.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
naarden
Sectie
C
Perceel
2488
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.10 x 10 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Foto's

Kaart Verdilaan 13 NAARDEN

naar Verdilaan 13 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand