Vorige | Volgende

Voormeulenweg 30 BUSSUM, Godelindebuurt

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Op zoek naar een helft van een dubbel gezinshuis in een gewilde 30-er jaren wijk met een verrassende aanbouw en tuin op het zuiden? Bel ons voor een afspraak om dit fraai uitgebouwde en geheel gerenoveerde huis te bezichtigen. Een sfeervol huis met een ruime living, een opzij aan de keuken aangebouwde extra kamer en zeer praktische bijkeuken/waskamer aan een heerlijke besloten tuin met veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Godelindebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op zoek naar een helft van een dubbel gezinshuis in een gewilde 30-er jaren wijk met een verrassende aanbouw en tuin op het zuiden?
Bel ons voor een afspraak om dit fraai uitgebouwde en geheel gerenoveerde huis te bezichtigen.

Een sfeervol huis met een ruime living, een opzij aan de keuken aangebouwde extra kamer en zeer praktische bijkeuken/waskamer aan een heerlijke besloten tuin met veel privacy.

De eigenaren hebben het huis in de loop der jaren gerenoveerd met behoud van stijl en authentieke kenmerken zoals roedeverdeling in de ramen, fraai glas in lood en paneeldeuren. De aanbouw heeft een directe verbinding met de keuken en heeft dubbele openslaande deuren naar zowel de voorzijde als naar het terras en achtertuin. De woonkamer en de gang zijn voorzien van een eiken visgraat parketvloer. De keuken, het toilet en de badkamer op de verdieping zijn gemoderniseerd. Met de 5 slaapkamers en de ruime parterre is dit huis zeer geschikt voor een gezin met kinderen en voor wie een huis zoekt waar je zo in kan trekken.

De tuin op het zuiden biedt nagenoeg de gehele dag wel een plek in de zon en is fraai aangelegd. Het heeft een beregeningsinstallatie en verlichting. De voortuin heeft een oprit met een parkeerplaats.

De ligging in de rustige Godelindebuurt aan de Voormeulenweg met haar mooie bomen is ideaal ten opzichte van de uitvalswegen en de voorzieningen in deze zeer kinderrijke buurt. O.a. meerdere basisscholen, het winkelrijtje aan de Huizerweg, het centrum en de hei bevinden zich op loopafstand.

De indeling

Begane grond:

- entree met vestibule en hal met trapkast met garderobe, berging, halfhoog opslagkeldertje en meterkast,
- modern toilet,
- woonkamer is v.v. een open haard,
- moderne keuken v.v. vaatwasser, 5 pits fornuis met afzuigkap en koelkast,
- doorloop naar een fijne familyroom met tegelvloer v.v. vloerverwarming,
- ruime bijkeuken met cv ketel, aansluitingen voor wasapparatuur, een werkblad met extra spoelbak en diverse inbouwkasten.
- achter in de tuin bevindt zich nog een stenen berging,
- de woonkamer en de gang zijn voorzien van een eiken parketvloer.

Verdieping:

- ruime overloop met fraaie glas in lood in de deuren,
- ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en balkon,
- 2e ruime slaapkamer
- 3e kleinere slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer,
- moderne badkamer v.v. wastafel, bad/douche en 2e toilet,
- de gehele etage is voorzien van een lichte parketvloer.

Zolder:

- overloopje met 2 slimme schuifdeuren naar de slaapkamers,
- 4e ruime slaapkamer v.v. dakkapel, bergruimte en veluxraam,
- 5e ruime slaapkamer v.v. 2 veluxramen en bergruimte.
- de zolder is voorzien van een lichte parketvloer.


Enkele kenmerken
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas,
- geïsoleerde kap,
- recent nog bijgewerkt net buitenschilderwerk,
- overkapte fietsenberging op de oprit,
- woonoppervlakte 145 m2.
- inhoud 529 m3.
- perceelgrootte 276 m2.
- oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
529 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
179
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Voormeulenweg 30 BUSSUM, Godelindebuurt

naar Voormeulenweg 30 BUSSUM, Godelindebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand