Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Westwalstraat 3 NAARDEN

Vraagprijs € 397.500 k.k.

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Op een mooi plekje in Naarden Vesting met vrij uitzicht op de Vestingwallen ligt dit sfeervolle woonhuis met schuur en een riante tuin op het zuidoosten en prachtig uitzicht op de grote kerk. De Vesting is een heerlijke woonomgeving met gezellige cafétjes, restaurants en winkels. De A1 ligt binnen 5 minuten autominuten. Kinderen kunnen op de Vestingwallen, bij de kinderboerderij of in de 2...

Kenmerken

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
Aan park, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een mooi plekje in Naarden Vesting met vrij uitzicht op de Vestingwallen ligt dit sfeervolle woonhuis met schuur en een riante tuin op het zuidoosten en prachtig uitzicht op de grote kerk.
De Vesting is een heerlijke woonomgeving met gezellige cafétjes, restaurants en winkels. De A1 ligt binnen 5 minuten autominuten. Kinderen kunnen op de Vestingwallen, bij de kinderboerderij of in de 2 speeltuinen spelen. Ook liggen een lagere school en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Het huis is goed onderhouden en is zeer geschikt voor een stel of een klein gezin. Een belangrijk kenmerk van het huis is, dat het heel zonnig is met veel licht inval. Voor zonaanbidders is de tuin een genot met een diepte van 12 meter en de hele dag zon.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree, gang met trapkast en toilet met fontein
• Zonnige woon-eetkamer met openslaande deur naar de tuin
• een halfopen moderne keuken v.v. diverse apparatuur en een deur naar de zonnige tuin

Via een speelse bordestrap bereik je de eerste etage

1e etage:

• Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast
• Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde
• Ruime Wasruimte
• Moderne badkamer met douchebad, wc, wastafel

2e etage:

• Royale open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en twee velux dakramen aan de achterzijde. Hier is volop de mogelijkheid om een ruime 3e slaapkamer te creëren
• Stookruimte

Overige bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 97 m2
• Inhoud: 324 m3
• Perceel: 1.15 are
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Schilderwerk buitenzijde: 2015
• Schuur is v.v. nieuw dak

Dit aantrekkelijke huis is zeker een bezichtiging waard als u op zoek bent naar een fijne plek in de Vesting, waarbij je volop de gezelligheid hebt en toch de ruimte aan de voorzijde en volop parkeergelegenheid door het parkeerterrein op de wal.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2455
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 12 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Westwalstraat 3 NAARDEN

naar Westwalstraat 3 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand