Een huis kopen

U staat op het punt om vermoedelijk de grootste aankoop tot nu toe in uw leven te doen: u gaat een huis kopen. Dit is complex, er komt veel bij kijken.
Het huis waarin u gaat wonen is van grote invloed op de kwaliteit van uw leven. Waar staat het huis? In welke buurt? Past het bij uw (gezins)situatie? En hoe ziet uw ideale huis er eigenlijk uit? Moet het een tuin hebben, een hobbyruimte of misschien wel een dubbele garage? Allemaal persoonlijke wensen en keuzes. Wat is dan belangrijk?

Een makelaar die samen met u uw wensen op een rijtje zet, budgetteert en indeelt naar prioriteit: Schuyff en Kempers Makelaardij. Met onze kennis van de markt adviseren wij u over de haalbaarheid van uw wensen. In samenwerking met ons enthousiaste, deskundige team gaan wij vervolgens met u op zoek naar het juiste huis.

1. Oriënteren
   Wellicht hebt u al eens op deze site, op funda.nl of in de krant naar huizen gekeken. En waarschijnlijk weet u al in welke plaats u wilt gaan wonen en wat voor soort huis u zoekt. Toch zult u nog veel vragen hebben. Is kopen voor mij interessant? Is dat droomhuis financieel wel haalbaar? Hoeveel overwaarde heb ik op mijn huidige woning?

Wij adviseren u graag in een vrijblijvend gesprek over uw mogelijkheden. Wij hebben toegang tot een actueel uitwisselingssysteem met alle huizen die via de NVM-makelaars in de regio worden aangeboden. Omdat wij tevens over een uitgebreid netwerk beschikken en bovendien nauw samenwerken met onze collega's makelaars in de regio, weten wij vaak net iets sneller wanneer er een huis te koop komt, dat aan uw wensen voldoet: met Schuyff en Kempers Makelaardij vindt u het huis van uw dromen.

2. Bezichtigen
   Hebt u eenmaal een huis op het oog, dan begeleiden wij u tijdens de bezichtiging. Wij letten hierbij vooral op het onderhoud en op mogelijke (verborgen) gebreken. Vanzelfsprekend beschikken wij over gedegen bouwkundige kennis en ervaring. Bij achterstallig onderhoud of verbouwingswensen kunnen wij u een prijsindicatie geven. Als u hier prijs op stelt, nodigen wij vrijblijvend een aannemer uit om zo een nog beter idee te krijgen van de kosten.
3. Onderhandelen
   Onderhandelen over de prijs en de voorwaarden is een vak apart. Als beëdigd taxateur hebben wij veel ervaring met het bepalen van de juiste prijs. In het NVM-uitwisselingssysteem zien wij direct de marktwaarde van woningen in de omgeving van het pand waar uw interesse naar uitgaat. Bovendien hebben wij toegang tot informatie over onder meer bestemmingsplannen, bouwbesluiten, parkeerinformatie of vervuilde grond. Allemaal factoren die van invloed kunnen zijn op de koopprijs. Wij zijn zeer bedreven in het onderhandelen en garanderen u de best mogelijke prijs.
4. Kopen
   Wij starten namens u de onderhandelingen en brengen een bod uit, eventueel voorzien van ontbindende voorwaarden. Wij informeren u hierbij over eventuele nieuwe wetgeving waarmee u te maken kunt krijgen. Wij lopen het koopcontract voor u door en gaan na of alles in orde is. Desgewenst spreken wij de juridische aspecten van het contract met u door. Na ondertekening door alle betrokkenen gaat de koopakte naar de notaris, die voor de verdere afwikkeling zorgt. Op de dag van transport inspecteren wij samen met u het huis om te kijken of het nog in dezelfde staat is als op het moment van koop. Tevens checken wij of de afgesproken onroerende zaken zijn achtergebleven en nemen wij de meterstanden op. Hierna gaan wij met u mee naar de notaris voor het transport.
5. Nazorg
   Uiteraard kunt u ook na de koop van uw huis nog met vragen bij ons terecht. Wellicht moet u uw huis nog verkopen. Ook in dat geval is het goed uw belangen te laten behartigen door een NVM Verkoopmakelaar: Schuyff en Kempers Makelaardij.

(bron: NVM)