Vorige | Volgende
Aangekocht

van Ostadelaan 20 NAARDEN

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim familiehuis met een rustige ligging midden in het Rembrandtkwartier! Kenmerkend zijn het vrije uitzicht aan voorzijde, de beschutte zonnige achtertuin met optimale zon ligging (zuid), de royale leefruimte op de begane grond met een aanbouw zowel achter als aan de zijkant en de aanwezigheid van 5 slaapkamers. Algemeen: - Een royale hoekwoning met veel uitbouw. - Het huis...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim familiehuis met een rustige ligging midden in het Rembrandtkwartier!
Kenmerkend zijn het vrije uitzicht aan voorzijde, de beschutte zonnige achtertuin met optimale zon ligging (zuid), de royale leefruimte op de begane grond met een aanbouw zowel achter als aan de zijkant en de aanwezigheid van 5 slaapkamers.

Algemeen:
- Een royale hoekwoning met veel uitbouw.
- Het huis is goed onderhouden en recent nog eerste verdieping opgeknapt.
- Heerlijke beschutte achtertuin op het zuiden waar vanaf het vroege voorjaar kan worden genoten van de zon en de privacy op een heerlijk groot verhoogd en gefundeerd terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Stenen garage/berging.

Ligging:
- Gelegen in een rustige straat van het geliefde kindvriendelijke Rembrandtkwartier.
- Klein winkelcentrum, verschillende basisscholen en sportvelden liggen om de hoek.
- Op slechts 2 minuten rijden van de oprit naar de A1.

Begane grond:
- Overdekt entree met ruime vestibule, meterkast en deur naar de gang met originele graniet vloer.
- Gang met toegang tot een kelderkast, toilet, woonkamer, keuken en trapopgang met klein bordes.
- Toiletruimte met hangend closet, fontein en mechanische ventilatie.
- Charmante, klassieke woonkamer met parketvloer en open haard, aan voor- en zijkant ramen. Een extra aanbouw aan de zijkant, afgescheiden met glas uitgevoerde vouwdeuren, doet dienst als kantoor.
- Aan achterkant een ruime moderne open keuken met diverse moderne apparatuur, zoals een 5-pits Atag gasfornuis met een nieuwe combi/hete lucht/magnetron oven, vaatwasser, dubbele spoelbak met Cooker fusion kraan en koel/vriescombinatie.
- In die uitbouw, gescheiden met glas uitgevoerde vouwdeuren, de eetkamer en grote openslaande deuren naar ruim terras (gelijkvloers). Terras van ruim 19 m2 en met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Uitbouw en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Bijkeuken met extra aanrecht aan zijkant van huis met achterdeur, veel vaste kasten.

Eerste verdieping:
- Via een rechte trap met ‘bordes’ is de eerste verdieping bereikbaar.
- Hier is een ruime overloop met originele paneeldeuren naar de badkamer en drietal slaapkamers en de trapopgang naar de zolder.
* Luxe ingerichte badkamer met hangend closet, dubbel wastafelmeubel met spiegel, design handdoek radiator en inloopdouche met glazen deur, mechanische ventilatie en inbouwspots in het strak gestuukt plafond.
- Eveneens aan voorzijde is er een royale ouderslaapkamer met een groen uitzicht en een karakteristieke zijdeur met balkon. De vaste kasten hebben nieuwe schuifdeuren.
- De tweede ruime en heel lichte slaapkamer ligt aan de achterzijde.
- De derde (kleine) slaapkamer wordt nu gebruikt als kleedkamer.

Zolderverdieping:
- Via een vaste, rechte trap is de ruime geïsoleerde zolderverdieping bereikbaar
* Op de overloop met raampje staat de Cv-installatie (Atag combi ketel), de wasmachine en hangen de units van de 10 zonnepanelen.
- Ruime 4e slaapkamer met dakkapel en velux dakraam.
- 5e slaapkamer met ook hier een dakkapel.
Beide slaapkamers hebben toegang tot een doucheruimte met wastafel.
- Verder veel bergruimte en nog een vliering te bereiken via een luik.

Kortom: Een fantastisch, karakteristiek gezinshuis met alle comfort en ruimte op een top plek!

Een heerlijk licht familiehuis op een groene en rustige plek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
509 m³
Perceeloppervlakte
373 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
3707
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11 x 12.90 m
Oppervlakte
142 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart van Ostadelaan 20 NAARDEN

naar van Ostadelaan 20 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand