Vorige | Volgende
Verkocht

van der Helstlaan 33 NAARDEN, Rembrandtkwartier

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6910005

info@schuyff-kempers.nl

Omschrijving

Vanuit Amsterdam hier in het Rembrandtkwartier belanden te midden van al het groen, de rust, het water en de privacy door de fantastische locatie op een hoek, wie wil dat niet? Dit sfeervolle vooroorlogse hoekhuis met rondom een schitterende royale en zonnige tuin met volop privacy en een dubbele oprit met garage, carport en schuur is nu te koop. De ligging van het zonnige en lichte gezinshuis ligt...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Rembrandtkwartier
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Vanuit Amsterdam hier in het Rembrandtkwartier belanden te midden van al het groen, de rust, het water en de privacy door de fantastische locatie op een hoek, wie wil dat niet? Dit sfeervolle vooroorlogse hoekhuis met rondom een schitterende royale en zonnige tuin met volop privacy en een dubbele oprit met garage, carport en schuur is nu te koop.

De ligging van het zonnige en lichte gezinshuis ligt aan het Meertje van Vlek op misschien wel het mooiste en aantrekkelijkste plekje aan de Van der Helstlaan. Vanuit dit huis heb je een royaal en prachtig uitzicht over het water. Door de ligusterhaag heb je volop privacy. Door de verschillende zitjes en terrassen kan je op ieder moment wel ergens in de zon zitten. De speelse tuin heeft o.a. ook een walnotenboom, een magnolia en een blauwe regen, waardoor er op ieder moment wel iets in bloei staat. In de voortuin vind je een grote trampoline.

Alle voorzieningen zoals, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en het station Naarden Bussum liggen allemaal op fietsafstand. Ook de A1 ligt op 2 minuten afstand rijden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kelder, toilet met fontein, zonnige en lichte woonkamer en suite met erker. Zowel in de achterkamer als in de zijkamer bevinden zich openslaande deuren naar de royale tuin met terras. De keuken is modern, voorzien van diverse apparatuur, zoals o.a. een wokbrander, een lavasteen grill, grote oven en 2e combi oven, koelvriescombinatie, nieuwe afzuigkap en vaatwasser. De keuken heeft een open verbinding met de kamer en kan middels fraaie glazen deuren met roedenverdeling worden afgesloten. In de lichte en zonnige woon/eetkamer, voorzien van een geschilderde beuken houten vloer, bevindt zich een gashaard. De erker beschikt eveneens over openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met het fraaie uitzicht op de vijver ook openslaande deuren naar een groot terras heeft en twee vaste kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een derde kleinere kamer met een deur naar het tweede balkon. De badkamer heeft een bad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, twee leuke ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Op deze verdieping is veel bergruimte door de vaste kasten in de kamers.
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Overige bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 150 m2
• Inhoud: 568 m3
• Perceeloppervlak: 6.13 are
• Gedeeltelijk voorzien van voorzetramen en dubbel glas
• Dak is geïsoleerd
• CV ketel 2007
• Buitenschilderwerk 2018
• Begane grond: geschilderde beuken houten vloer
• 1e en 2e verdieping: laminaat vloer

Het huis biedt alles waar een jong gezin behoefte aan heeft: ruimte, geborgenheid, gezelligheid en veiligheid. Bel snel voor een bezichtiging dan kun je zelf dit gevoel ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
613 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2650
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 17 x 18 m
Oppervlakte
306 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart van der Helstlaan 33 NAARDEN, Rembrandtkwartier

naar van der Helstlaan 33 NAARDEN, Rembrandtkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand