Eikenlaan 7 Muiderberg

Vraagprijs € 1.225.000 k.k.

Omschrijving

Aan de mooiste en één van de oudste lanen van Muiderberg ligt dit geheel gerenoveerde en uitgebouwde moderne vrijstaande gezinshuis met een heerlijke zonnige tuin en een oprit voor minimaal twee auto's afgesloten met een elektrisch hek. Het huis is in 2015 /2016 volledig gerenoveerd en in stijl uitgebouwd. Het ademt een warme weldadige sfeer uit, waardoor het een heerlijke plek is om te verblijven.
Het hoge afwerkingsniveau met robuuste vloeren, een zeer royale, professionele, woonkeuken (2016) o.a. voorzien van een professioneel fornuis (Lacanche 180, o.a. Teppanyaki, Coupe de Feu, Multikoker, warmhoudkast, rijskast, meerdere ovens). Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en een koelwand met wijnkast, vrieskast en ijskast. De t.v. kamer en zonnige uitgebouwde living omarmen je zodra je binnen bent.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, kelderkast, toilet met fontein (2018), royale moderne woonkeuken v.v. diverse apparatuur, ruime living met openslaande deuren naar de tuin en en-suite deuren naar de t.v. kamer met een erker.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers en een ruime ouderslaapkamer met een walk-in closet, toilet met fontein, badkamer met 3 douches en een dubbel wastafelmeubel. Separate waskast voor was- en droogopstelling. Met een vlizotrappen zijn de zolderbergingen (2) bereikbaar.

De omgeving:
Het sfeervolle karakteristieke dorp Muiderberg net onder de rook van Amsterdam en op fietsafstand van Naarden en Bussum, heeft naast dat het alle elementen van een dorp in zich heeft, diverse voorzieningen zoals cafés, restaurants, winkels, 2 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. In de directe omgeving liggen zowel het oude echo-bos als het "hockeybos" voor een heerlijke wandeling.
Het allerleukste is wel het strand, een fantastische plek om met name in de zomer te zijn en 's avonds aan het strand bij "de Zeemeeuw" te borrelen en eten. Kinderen kunnen zich uitstekend vermaken door met het spelen in het ondiepe water van het Markermeer. Muiderberg leent zich uitstekend voor het beoefenen van diverse watersporten zoals zeilen, roeien, suppen en (kite)surfen. De zeilvereniging biedt de mogelijkheid tot het huren van materiaal en een ligplaats voor een kleine boot. Muiderberg ligt op 5 minuten rijden van Amsterdam-Zuid Oost en binnen 15 autominuten van Amsterdam-Centrum. Met de vernieuwde indeling A6/A1 is het fileleed verdwenen en ligt Muiderberg zeer gunstig ten opzichte van OV en uitvalswegen richting Amsterdam, Almere en Utrecht.
Ook ligt er een 18 holes golfbaan "Naarderbos" aan de rand van het dorp.

Overige zaken:

* Woonoppervlak: 172 m2
* Perceeloppervlak: 685 m2
* Inhoud: 600 m3
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Rondom camera's en een alarminstallatie
* Veel originele stijlkenmerken nog aanwezig
* Volledig geïsoleerd
* De elektrische installatie, de water en cv installatie incl. alle leidingen zijn volledig vervangen

Dit huis is absoluut de moeite waard om van binnen te komen bekijken. Als u contact met ons opneemt plannen wij graag een bezichtiging met u in!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
685 m²
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW6
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Muiden
Sectie
C
Perceel
1702
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Eikenlaan 7 Muiderberg

naar Eikenlaan 7 Muiderberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand