Deze woning is verkocht

Julianalaan 6 Baarn

Verkocht

Omschrijving

Aan de rand van het Baarnse bos, in de gewilde villawijk “Prins Hendrikpark” ligt dit zeer charmante monumentale landhuis (bouwjaar 1948) met (voormalige) dubbele garage en carport onder architectuur gebouwd door de architect IJsbrand Kok. Het huis is bij uitstek geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen. Ook een kantoor aan huis behoort zeker tot de mogelijkheden!

Het landhuis wordt omgeven door een heerlijke zonnige tuin met een rietgedekt prieel, het “tuinhuis” genoemd.
De tuin wordt gedeeltelijk ommuurd met een oude tuinmuur v.v. een poort.
De ligging is ideaal t.o.v. het NS station, de busverbindingen, de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht, scholen, de bossen en op fietsafstand van het gezellige centrum van Baarn.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree, royale hal met garderobe
• Authentiek eiken trappenhuis met twee bordessen
• Deur naar een ruime stahoge droge kelder en de stookruimte
• Sfeervolle living v.v. een houten vloer, een open haard, openslaande deuren naar de tuin en een tussendeur naar de charmante stijlvolle werkkamer
• Vanuit de living openslaande deuren naar de eetkamer. Deze eetkamer heeft naast een authentieke schouw ook weer toegang tot de loggia/veranda
• De eetkamer heeft een deur naar de eetkeuken
• Vanuit de eetkeuken is de keukenhal bereikbaar
• Vanuit deze hal komt u in de hobbyruimte/speelkamer met openslaande deuren naar het terras, dat op het zuidwesten ligt
• De hobbyruimte/speelkamer is verbonden met de voormalige dubbele garage welke destijds is verbouwd tot kantoor aan huis v.v. een pantry, een toilet en een douche. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor b.v. een au-pair, logés of om zelf op de begane grond te slapen. Ook van hieruit is het terras aan de achterzijde bereikbaar.

1e verdieping:
• Ruime overloop met twee vaste kasten
• 2 ruime slaapkamers waarbij de masterbedroom v.v. is van een kastenwand met een doorloop naar de kleedkamer. Deze is eenvoudig terug te brengen tot een aparte babykamer met openslaande deuren naar een
dakterras. Het dakterras geeft toegang tot een verwarmde bergzolder.
• Separaat modern toilet
• Moderne badkamer met een ligbad, douche en twee wastafels

2e verdieping
• Royale overloop met een toilet, douche, wastafel en drie grote vaste kasten.
• Een sfeervolle 3e en 4e slaapkamer
• Bergzolder v.v. een dakkapel

Overige bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 235 m2
• Perceeloppervlak: 1.520 m2
• Het huis is een gemeentelijk monument en ligt in een beschermd dorpsgezicht
• Bijzonder aan het huis zijn de vele authentieke details
• Alarmsysteem en alarmverlichting aanwezig
• Het huis is in 2001 volledig gerenoveerd

Dit heerlijke gezinshuis met zijn unieke uitstraling en op deze locatie is een ideale plek voor een jong gezin! Belt u snel voor een afspraak, dan laten wij u het huis graag zien.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
235 m²
Inhoud
965 m³
Perceeloppervlakte
1.520 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
10
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
965 m³
Perceeloppervlakte
1.520 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Isolatie
voorzetramen, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom, c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceel
2133
Oppervlakte
1520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 27 x 22 m
Oppervlakte
594 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Julianalaan 6 Baarn

naar Julianalaan 6 Baarn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand