Nieuw in de verkoop

Lange Heul 95 Bussum

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie in de woonwijk "Westereng" ligt deze gemoderniseerde uitgebouwde middenwoning (bouwjaar 1958) met stenen berging, voortuin en zonnige, bijna 10 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom. Het perceel is 135 m2 groot.

De ruime woning heeft een vrij uitzicht en is voorzien van een dakopbouw, heeft een woonoppervlak van 105 m2 en ligt nabij de heide en op korte afstand van het station Bussum-Zuid, diverse winkels, een supermarkt, basisscholen, en sportaccommodaties (honkbal, voetbal, golf, tennis, fitness, squash, atletiekvereniging/ klimhal, skiën etc.).

Begane grond:
entree, hal, meterkast, modern toilet, provisie-/kelderkast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, royale open keuken met onder andere een vaatwasser, combi koel/vrieskast, afzuigkap, gaskookplaat en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:
overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 3e slaapkamer, badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
ruime zolder met 4e slaapkamer en voorzien van dakopbouw met een kunststof pui. Veel bergruimte met knieschotten en cv ketel.

Kortom een heerlijke gezinswoning op een fijne plek in Bussum nabij voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen en sportverenigingen.

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt €189,58 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met 100% korting op de canon.

U kunt kiezen uit de volgende notariskantoren:
Davina & partners Notarissen Hilversum;
Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht;
Van Hengstum & Stolp Netwerknotarissen te Hilversum.

Er is tevens een mogelijkheid om de grond te kopen, voor meer informatie hierover vraag het ons gerust!

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1958;
- Woonoppervlakte 105 m²;
- Berging 7 m²;
- Inhoud 375 m³;
- Perceeloppervlakte 135 m²;
- Oplevering: in overleg;
- Geïsoleerde dakopbouw en volwaardige zolder;
- De woning is voorzien van geïsoleerde gevels en grotendeels dubbel glas;
- De uitbouw, keuken en dakopbouw zijn uit 2012;
- Het buitenschilderwerk is van 2019;
- In de keuken zijn de leidingen voorbereid voor aanleg van een nieuwe badkamer in de 3e slaapkamer;
- In deze wijk kan vrij geparkeerd worden.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
147 m²
Bouwjaar
1958
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Junckers
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
7395
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
7405
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.75 x 9 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lange Heul 95 Bussum

naar Lange Heul 95 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand