Nieuwe Hilversumseweg 60 Bussum

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

In het bijzondere en gewilde Spiegel, misschien wel de mooiste wijk van Bussum ligt deze warme, sfeervolle en vooral zeer royale vooroorlogse gezinsvilla met een mooie besloten zonnige voor,- en diepe achtertuin en een schuur. In het huis zijn nog verscheidene originele stijlkenmerken aanwezig, waardoor het huis een bijzondere sfeer uitstraalt.
De locatie is meer dan ideaal met niet alleen de basis- en middelbare scholen, kinderopvang, bos, hei en sportfaciliteiten om de hoek, maar ook het station Bussum-Zuid, uitvalswegen, naar Hilversum en de rest van het Gooi en het gezellige centrum van Bussum zijn vlakbij.

Naast bovengenoemde faciliteiten bevinden zich op fietsafstand het Spant als theater en conferentiecentrum en diverse sportverenigingen en sportfaciliteiten (golf, voetbal, tennis, atletiek etc.). Bovendien ben je in 20 minuten met de auto of trein aan de Amsterdamse Zuid-as, Amsterdam of Utrecht.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree met ruime vestibule, de hal, toilet met fontein, royale zeer sfeervolle woon/eetkamer met twee fraaie open haarden beide met een antieke Belgisch marmeren schouw, een fraaie houten vloer en openslaande deuren naar het terras van de diepe achtertuin. De dichte keuken is precies een fijn formaat om de heerlijkste gerechten in te maken, maar kan natuurlijk ook prima worden doorgebroken naar de achterkamer, waardoor een royale woonkeuken ontstaat.

De eerste verdieping:
Royale overloop met drie mooie slaapkamers, waarvan twee grote en één kleinere. Een van de grote slaapkamers beschikt over een deur naar het ruime balkon aan de achterzijde. In de moderne badkamer bevinden zich een douche, bad, wastafel en toilet.

De tweede verdieping:
Overloop, met zeer ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde, mooie 5e slaapkamer aan de voorzijde, tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel en de stookruimte.

De derde verdieping:
Vaste trap (met op maat gemaakte inbouwkast) naar de derde verdieping waar zich nog een mooie ruimte bevindt die dienst kan doen als b.v. werkkamer, slaapkamer of loungeruimte

Overige bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 211 m2
• Inhoud: 783 m3
• Perceel: 276 m2
• Beide schoorsteen kanalen zijn geheel vernieuwd
• C.v. Ketel 2003
• Fraai aangelegde achtertuin met schuur
• Hoge plafonds
• Het huis is in 2003 geheel gerenoveerd

Ben je op zoek naar veel ruimte en vind je tegelijkertijd de sfeer van een vooroorlogs huis met originele stijlkenmerken belangrijk, dan is dit zeker een huis om te bezichtigen. Bel ons snel voor een afspraak of kom naar het open huis a.s. zaterdag tussen 11.00 en 13.00 uur!

Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
211 m²
Inhoud
783 m³
Perceeloppervlakte
276 m²
Bouwjaar
1928
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
783 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
2447
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.50 x 20 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nieuwe Hilversumseweg 60 Bussum

naar Nieuwe Hilversumseweg 60 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand