Deze woning is aangekocht

Ruthardlaan 8 BUSSUM

Aangekocht

Omschrijving

Verrassend charmant herenhuis in rustige woonstraat aan de rand van ’t Spiegel. Door ligging en aantal slaapkamers een heerlijk familiehuis!

Algemeen
- Twee-onder-een-kap herenhuis uit 1911 met voortuin, zijtuin en kleine achtertuin
- Ruime woonkamer met hoog plafond en karakteristieke serre aan de voorzijde
- 5 slaapkamers, waarvan 4 echt groot zijn
- Twee eigentijdse ruime badkamers
- Zeer zonnige kleine tuin op het zuidwesten
- Een bouwkundig gekeurd huis: voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Aan de rand van ’t Spiegel in een kindvriendelijke, rustige en mooie straat
* Zowel aan voor-als achterzijde veel privacy
* Winkels, NS-station, diverse scholen, speeltuin, sportclubs en een groot natuurgebied op minder dan 5 minuten fietsen

Indeling:
Begane grond
* Vestibule met doorloop naar de karakteristieke hal.
* Ruime lichte woonkamer met hoog plafond, eikenhouten vloer, aan drie zijden ramen en openslaande deuren naar achtertuin.
* Karakteristieke serre aan de voorzijde met grote raampartij en diepe vensterbanken.
* Open keuken met apparatuur en natuurstenen aanrechtblad.
* Zeer zonnige kleine achtertuin op het zuidwesten met veel privacy.
* Praktische grote stenen berging (voormalige garage).

Kelder:
* Sta-hoge ruime kelder met raam en verwarming. Handig voor provisie en als extra bergruimte.

Eerste verdieping
* Bereikbaar via trap met authentieke balustrade.
* Gehele verdieping voorzien van eikenhouten vloer
* Grote slaapkamer aan voorzijde met openslaande deuren naar groot balkon
* 2e kleinere slaapkamer aan de voorzijde met groen uitzicht
* 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met handige inbouwkasten en openslaande deuren naar karakteristieke loggia
* Eigentijdse, stijlvolle ruime badkamer met lichte granito vloer, wastafel, ligbad en hangend toilet

Tweede verdieping
* Enige jaren geleden geheel in stijl gerealiseerde nieuwe opbouw
* Gehele verdieping voorzien van een eikenhouten vloer
* Grote overloop met ruimte voor bijv. extra werkhoek
* 4e en 5e slaapkamers zijn beide groot, licht en sfeervol
* Tweede ruime badkamer met lichtgekleurde granito vloer, wastafel, hangend toilet en douchecabine met massagedouche.

Kortom: Een fantastisch sfeervol familiehuis met veel authentieke kenmerken in een mooie rustige straat in een kindvriendelijke omgeving!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
166 m²
Bouwjaar
1911
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
166 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
971
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 5.20 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruthardlaan 8 BUSSUM

naar Ruthardlaan 8 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand