Deze woning is verkocht

St. Annastraat 53 Naarden

Verkocht

Omschrijving

In een rustige straat in het Vestingstadje Naarden ligt dit fijne, goed onderhouden hoekhuis met een heerlijke zonnige achtertuin, een achterom en een schuur.
De huidige bewoners hebben er 43 jaar gewoond en hebben er genoten van de rustige omgeving, de vrije ligging achter en de praktische indeling voor zowel een gezin als ook met z’n tweeën.

De indeling van het huis is als volgt:
Parterre:
Entree, hal met meterkast, trapkast en een toilet. Vanuit hier kom je in de zonnige woon- eetkamer voorzien van een draai/kiep schuifpui, een open haardkachel en een eikenhouten vloer. De halfopen iets uitgebouwde keuken is voorzien van o.a. een gas kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Via een trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar.
Verdieping:
De overloop geeft aan de voorzijde toegang tot twee slaapkamers, beide met een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een 3e slaapkamer met inbouwkast en schuifpui naar het balkon. De badkamer heeft een wastafel, een 2e toilet en een douchecabine.
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Zolder:
Voorzolder en een 4e slaapkamer met zowel een dakkapel voor als achter en bergruimte. In een bergkast op de voorzolder is de Cv-ketel van ATAG uit 2015 geplaatst met nog extra bergruimte.

Enkele bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 112 m2.
• Inhoud: 406 m3.
• Perceeloppervlak: 146 m2.
• Het huis is voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, vloer- en dakisolatie.
• De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
• Vrij parkeren in de straat
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
146 m²
Bouwjaar
1939
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
406 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
1961
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 10 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart St. Annastraat 53 Naarden

naar St. Annastraat 53 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand