Deze woning is aangekocht

Verdilaan 13 NAARDEN

Aangekocht

Omschrijving

Op zoek naar een ruim familiehuis met volop privacy? Dit is jouw kans! Een uitstekend onderhouden en verrassend licht huis met 4 slaapkamers, een beschutte tuin met gunstige zonligging (Z) gelegen in een rustige straat in het kindvriendelijke Componistenkwartier.

Algemeen:
- Ruim opgezet huis (bouwjaar 1976) met 4 goede slaapkamers en 2 badkamers
- Eigen oprit in voortuin, parkeren op eigen terrein
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde, dus volop privacy
- Beschutte achtertuin grenzend aan het water
- Gehele huis voorzien van luxe Svedex deuren
- Energiezuinig, energielabel B, HR dubbel glas
- Onderhoudsarm; achterzijde voorzien van kunststof kozijnen
- Gunstig gelegen t.o.v. winkels, sportvelden en oprit naar A1

Begane grond:
* Overdekt entree, ruime hal met luxe deuren naar bijkeuken/berging, keuken, toiletruimte, woonkamer, trapkast/stookruimte met CV installatie
* Bijkeuken en aangrenzende berging in voormalige garage
* Dichte keuken met groot raam aan voorzijde en doorloop naar eetgedeelte in woonkamer. Witte strakke inrichting met bovenkastjes en granieten aanrechtblad, Miele 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast (Bauknecht)
* Garderobe nis afgeschermd door schuifdeuren met spiegels
* Toiletruimte met staand closet, fontein en mechanische ventilatie
* Trapkast met opstelplaats voor CV-installatie (Vaillant VHR 2012)
* Royale L-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en open haard, achtergevel geheel voorzien van hoge ramen en aluminium schuifpui naar de achtertuin

1e verdieping:
* Gestoffeerde trap naar eerste verdieping
* Overloop met 6 deuren naar 4 slaapkamers, badkamers en inpandige berging/wasruimte
* Lichte 1e badkamer met daklicht, douche, wastafelmeubel, handdoek radiator en deur naar gedeelde toiletruimte
* Toiletruimte met 2 deuren naar de badkamers
* 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, breed raam onder plafond en deur naar ruime slaapkamer
* 1e ruime slaapkamer aan voorzijde met deur naar balkon, 4 ramen, lichte muren en vloerbedekking
* 2e slaapkamer aan achterzijde met kunststof draai/kiep raam, lichte muren en vloerbedekking
* 3e slaapkamer aan achterzijde met kunststof draai/kiep raam, gele marmoleum vloer
* 4e ruime slaapkamer, met loopdeur naar balkon aan achterzijde, ramen en deur voorzien van rolluiken
* Waskamer/inpandige berging met voldoende ruimte voor wasmachine en droger

Tuin:
* Voortuin grotendeels voorzien van bestrating, oprit voor parkeren auto, hoge groene hagen op erfgrens
* Achtertuin grotendeels bestraat, voorzien van groene borders, hoge taxushagen en met klimop begroeide schutting tussen buurtuinen
* Grenzend aan een brede sloot, kinderen kunnen zich hier prima vermaken met een bootje
* Houten vlonder boven het water
* Tuinkast voor tuingereedschap

Kortom: Een uitstekend onderhouden familiehuis met 4 goede slaapkamers en 2 badkamers, met een heerlijk beschutte tuin die optimale privacy biedt gelegen in een rustige straat in het kindvriendelijke Componistenkwartier.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
269 m²
Bouwjaar
1976
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
564 m³
Perceeloppervlakte
269 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR CW5
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
naarden
Sectie
C
Perceel
2488
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9.10 x 10 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Kaart Verdilaan 13 NAARDEN

naar Verdilaan 13 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand