• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Beethovenlaan 48 Naarden

Vraagprijs € 719.000 k.k.

wonen
159 m²
kamers
6
Naarden
-
In het gewilde Componistenkwartier, met veel groen en waterpartijen ligt deze zeer goed onderhouden helft van een dubbele split-level woning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een woonoppervlakte van 159 m2. Het huis heeft een aangebouwde dubbele garage (26 m2), (welke gemakkelijk bij het huis is te betrekken) en een grote oprit met ruimte voor twee auto’s. Door de ligging en de grootte is dit een ideaal gezinshuis, maar ook is het geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Het huis ligt vlakbij veel voorzieningen, zoals scholen, sportvelden en diverse winkels. Er is bijvoorbeeld een grote Albert Hein, een Gall & Gall, lekkere bakker en een Etos op twee minuten rijden afstand of 5 minuten lopen.

De Indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fontein, meterkast, trap naar het souterrain. Deur naar de eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Aangrenzend een moderne keuken met diverse apparatuur. De verhoogde living beschikt over een open haard. Vanuit de zitkamer heeft u vrij uitzicht op het water en het vele groen aan de overzijde van de Beethovenlaan.
Ruime, verwarmde dubbele garage.

Verdieping:

Overloop; twee zeer grote slaapkamers met beide een balkon, aan de voor- en achterzijde, alsmede een derde kleinere slaap-/werkkamer; moderne royale badkamer met ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een douche-toilet.

Souterrain:

Grote 4e slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel, en een “utility” room, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en veel provisieruimte. In het souterrain bevinden zich ook de stookruimte en een praktische bergruimte.

De Tuin:
Fraai aangelegde voortuin en een besloten zonnige achtertuin op het zuid westen met terras.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975
• Woonoppervlak: 159 m2
• Inhoud: 556 m3
• Perceel oppervlak: 281 m2
• Diverse uit- en verbouwmogelijkheden
• Zonnescherm aan de achterzijde
• Airconditioning op tweede grote slaapkamer verdieping
• Bitumen van het Lessenaar dak en garage vernieuwd in 2008

Een mooi royaal gezinshuis op een prachtige plek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
556 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2410
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Beethovenlaan 48 Naarden

naar Beethovenlaan 48 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand