• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Brediusweg 26 Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
246 m²
kamers
10
Bussum
-
Royaal, sfeervol en karakteristiek familiehuis (bouwjaar 1915) met een woonoppervlak van maar liefst 246 m2. Met 9 verschillende kamers, een perceel oppervlak van 435 m2 v.v. en een ruime afsluitbare oprit met plek voor 3 auto’s en 2 schuren is dit fantastische huis een “must see”. Het huis is omgeven door diverse terrassen en verrassende plekjes. De achtertuin ligt pal op het zuiden en de zon is gedurende de gehele dag steeds volop aanwezig.

Het huis is recentelijk op de begane grond volledig gerenoveerd en verbouwd en voldoet aan alle moderne wensen. Door de enorme ruimte is het huis bij uitstek geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en voor het werken aan huis. De nieuwe luxe open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur.
Bijzonder aan dit huis is, dat het geheel gemoderniseerd is, maar tevens alle authentieke stijlkenmerken behouden heeft. Bij binnenkomst zie je dit meteen terug in de klassieke vestibule en de hal met zijn enorme hoogte, gezandstraalde ramen en authentieke details.

Omgeving:
Alle faciliteiten liggen om de hoek, zoals o.a. het centraal station Naarden/Bussum, diverse basis- en middelbare scholen, het gezellige centrum van Bussum met veel leuke restaurantjes en sportclubs op fietsafstand. De uitvalswegen zijn op 2 minuten afstand. Het Bilderdijkpark ligt op loopafstand en het bos en de heide zijn bereikbaar per fiets.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
• Entree
• Vestibule met dubbele klassieke deuren naar de ruime hal
• Toilet met fontein
• Deur naar een dubbele stahoge kelder
• Royale woonkeuken v.v. moderne inbouwapparatuur
• Royale zonnige L-vormige woonkamer en suite
• Serre

Op de begane grond ligt een licht eiken vloer en er zijn meerdere openslaande deuren naar de diverse terrassen

1e verdieping:
• Royale overloop
• Ruime master bedroom met vaste kastenwand en deur naar royaal balkon
• Tweede ruime slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een tweede balkon aan de zijkant van het huis
• 3e slaapkamer met vaste kast
• Moderne royale badkamer met vrijstaand bad, inloop regendouche, massief houten badkamermeubel met wastafel en toilet

2e verdieping:
• Grote multifunctionele ruimte
• 4e slaapkamer
• 5e slaapkamer
• 6e slaapkamer
• 2e moderne badkamer met douche, badkamermeubel en wasmachine aansluiting
• Separaat toilet

Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 246 m2
- Inhoud: 919 m3
- Perceeloppervlak: 435 m2
- Hetelucht verwarming 2019 met een gekoppelde warm water installatie
- Gehele huis v.v. dubbel glas of voorzet ramen
- Schilderwerk: 2019
- Keuken: 2019
- Beide badkamers: 2018
- Alarminstallatie
- Zonwering aan de achterzijde

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
246 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
967 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, douche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming, hete lucht verwarming, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR cv ketel Intergas met heteluchtverwarming
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
B
Perceel
2168
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 8 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, carport
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video