• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Bussum

Vraagprijs € 1.099.000 k.k.

Deze woning is aangekocht
wonen
186 m²
kamers
6
Bussum
-
Aan de mooie Brediusweg gelegen karakteristieke helft van dubbele villa uit 1925 met vrijstaande garage en grote fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Door de ligging en maatvoering is het een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in directe nabijheid zoals scholen, sportclubs, station Naarden-Bussum, uitvalswegen en het Goois natuurreservaat.

Bijzonderheden
• Gelegen in het Brediuskwartier en grenzend aan het Rembrandtkwartier
• Diepe, besloten achtertuin op het zuiden met zonnig terras
• Het dak is vernieuwd in 2014
• De keuken is in 2009 uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar terras en tuin
• Houtwerk achterzijde villa is geschilderd in 2020, voor- en zijkant 2016-2020
• De villa is grotendeels voorzien van dubbel glas
• Alarminstallatie is aanwezig
• Elektrische installatie is vernieuwd

Indeling

Begane grond
• Overdekt entree
• Hal met garderobe
• Toilet met fontein
• L-vormige living met houten vloer, open haard, twee erkers en openslaande deuren naar terras en tuin
• Woonkeuken (uitgebouwd in 2009) met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar terras en tuin
• Toegang naar sta hoge kelder
• Bordestrap naar 1e verdieping

1e Verdieping
• Overloop
• 1e ruime slaapkamer met erker en inloopkast
• 2e ruime slaapkamer met balkon
• 3e kleine slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
• Toilet
• Trap naar 2e verdieping

2e Verdieping
• Voorzolder met veel bergruimte
• 4e slaapkamer met dakkapel, thans in gebruik als werkkamer
• Wasruimte met dakkapel
• Mogelijkheid om 5e slaapkamer en 2e badkamer te realiseren

Vliering:
• Berging met CV installatie
• Bereikbaar met vlizotrap

Tuin
• Grote, fraai aangelegde tuin op het zuiden
• Zonnig terras met mooi uitzicht over de tuin
• Vrijstaande garage met vliering
• Oprit voor meerdere auto's

Maatvoering
Gebruiksoppervlakte woonruimte:186 mē
Overig inpandige ruimte (kelder en vliering): 12,5 mē
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 2,4 mē
Externe bergruimte (garage): 13,3 mē
Inhoud: 774 mģ
Perceel: 626 mē

Makelaar Monique Bijleveld 06-24236590

Vraagprijs: € 1.099.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
774 m³
Perceeloppervlakte
626 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, dakisolatie
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 13 x 27 m
Oppervlakte
351 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bussum

naar Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand