• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Cereslaan 49 Bussum

Vraagprijs € 397.500 k.k.

wonen
89 m²
kamers
3
Bussum
-
“Sfeervolle hoekwoning uit 1915 met bedrijfs-/hobbyruimte van ca. 106 m2”

Aan de rand van het centrum van Bussum, in één van de oudste straatjes en een kinderrijke buurt, ligt deze sfeervolle hoekwoning met bedrijfs- of hobbyruimte! Het betreft een loods van ca. 106 m2, met veel opslag en een geïsoleerde ‘studio’ ruimte. De loods is bereikbaar via het naastgelegen pad en toegankelijk met een kleinere auto.
Het huis heeft een mooi aangelegde voortuin, een zonnige achtertuin/patio en een dakterras op het zuiden!

Indeling:

Begane grond:
- Entree
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad
- Hal met toilet en een binnen doorgang naar de loods
- Lichte woonkamer met houten vloerdelen en trap naar de verdieping

Verdieping:
- Overloop met toegang tot het zonnige dakterras van 18 m2
- Slaapkamer aan de voorzijde
- Tweede slaapkamer aan de achterzijde
- Luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet

Loods:
Achter de woning ligt de royale loods van 106 m2. De loods is zowel vanuit de tuin als vanuit de woning te bereiken. De ruimtes bestaan uit een opslag en een afgewerkte geïsoleerde ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een (foto) studio, werkruimte, hobbyruimte. De wasmachine en droger aansluiting alsmede de CV opstelling bevinden zich hier. De loods is vanaf de weg bereikbaar en een kleine auto zou zelfs tot aan de loods kunnen komen.

Bijzonderheden:
- Royale loods voor diverse doeleinden geschikt, denk aan hobbyruimte, opslag, werkplaats, studioruimte
- De woning is zeer netjes onderhouden en bewoond en bevindt zich in een goede staat
- Bouwjaar: 1915
- Woonoppervlak: 88,5 m2
- Perceeloppervlak: 221 m2

De Cereslaan is een rustig straatje (eenrichtingsverkeer) tussen de Nieuwstraat en de Sint Janslaan. Gelegen pal achter het ruim gesorteerde winkelgebied met de vele gezellige restaurants, theater Spant en het filmtheater, kinderopvang, basis- en middelbare scholen op loopafstand.
Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Hilversum/Utrecht en Amersfoort. Bussum is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein). En voor het geval je liever de rust opzoekt: te voet of met de fiets ben je zo in de ongerepte natuur, op de Bussumerheide of in het Spanderswoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
106 m²
Bruto inhoud
866 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
2610
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Cereslaan 49 Bussum

naar Cereslaan 49 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand