• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Villa Tsjido

Welverdiend wonen in Villa Tsjido Aan de lommerrijke Eslaan 10 in Bussum

Meer informatie...

Crailoseweg 4 Huizen

Vraagprijs € 875.000 k.k.

wonen
141 m²
kamers
6
Huizen
Wijk 01 Westereng
Wat een warme sfeer en karakter heeft deze ruime, gemoderniseerde goed onderhouden jaren '30 uitgebouwde helft van dubbel woonhuis aan de rand van het oude dorp van Huizen.
Aan de voorzijde heeft deze gezinswoning vrij zicht over een park en de woning zelf heeft een royale oprit met ruimte voor twee auto’s. De gezellige zonnige ruime tuin op het westen heeft een aangebouwde veranda en aparte schuur.

Ligging:

Deze woning ligt op alle vlakken zeer gunstig. Op loopafstand van het natuurgebied de Limitische Heide, dichtbij het Naarder Eng, het Naardermeer en de Huizer jachthaven. Lagere school, winkels en het oude dorp van Huizen bevinden zich op loopafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De gezellige dorpen Blaricum, Laren en Naarden Vesting en de middelbare scholen in Bussum liggen op fietsafstand. Via de A1 bent u binnen 20 a 25 minuten in Amsterdam of Utrecht.

Indeling:

Entree, vestibule, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken waaronder een moderne toiletruimte en een betegelde kelder (met CV-opstelling). De woonkamer ligt aan de voorzijde met een heerlijke sfeer door de raampartijen met roedeverdeling, originele balkonplafond en een gezellige open haard (gas). Aan de achterzijde is de woning ruim uitgebouwd en hier bevindt zich het ‘hart’ van het huis; de eetkeuken met inbouwapparatuur en een groot los staand gasfornuis, moderne gietvloer en eetgedeelte, doorgang naar de tuin en bijkeuken met wasruimte. Tevens is er aan de tuinzijde een ruime en lichte (werk of speel) kamer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime master bedroom met openslaande deuren naar een (Frans)balkon en twee vaste kasten. Twee overige slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Recent verbouwde moderne badkamer met grote inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opbergruimte, de ruime en lichte 4e slaapkamer met twee dakramen en separate 2e douche en kleine wastafel.

Tuin:
Zeer royale voortuin met oprit en parkeerplaats voor twee auto’s en een fietsenoverkapping. De achtertuin is op het westen gelegen, het genieten begint al met de ochtendzon en houdt aan tot einde middag. De avonduren kun je nog genieten onder de veranda. Aan de veranda zit de schuur.

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden en zeer sfeervolle twee-onder-1 kap woning
- De rieten kap is bijgestoken in 2021
- Schilderwerk buiten recentelijk in zijn geheel gedaan in 2021
- Glad stucwerk door de hele woning
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en toiletruimte.
- Op loopafstand van het oude dorp van Huizen en een lagere school
- Bos, heide, en water op zeer korte afstand
- Ligging zeer centraal
- Een echte familie woning met vele extra’s
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-10-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen B 6357
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Crailoseweg 4 Huizen

naar Crailoseweg 4 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand