• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Dorotheagaarde 10 Bussum

Deze woning is verkocht
wonen
115 m²
kamers
5
Bussum
-
In een rustig doodlopend laantje ligt dit sfeervolle hoekhuis met een mooie ruime natuurtuin rondom met vijver en een royaal bijgebouw wat momenteel dienst doet als kantoor. Het doodlopende laantje eindigt op de Bussummerheide.

Toen de bewoners in 2011 het huis kochten hebben zij het helemaal gemoderniseerd en verbouwd naar hun eigen woonwensen, met een half open moderne keuken een fraaie houten vloer en degelijke houten moderne openslaande deuren naar de zonnige natuurtuin. De voormalige garage is verdubbeld en is geheel verbouwd tot kantoor.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:

Entree, vestibule, meterkast, modern toilet met fontein, kelder met stookruimte, ruime woon/eetkamer met een elektrische haard, houten vloer, openslaande deuren naar het terras in de tuin en een half open moderne keuken v.v. diverse inbouw apparatuur. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer wat een speels effect geeft.

1e etage:

Overloop, de ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Er is een doorbraak gemaakt naar het kleinere kamertje (dit kan overigens eenvoudig weer teruggebracht worden naar de oorspronkelijke twee kamers. De deur van de kleinere kamer is nog aanwezig), waar een fijne kleedkamer van is gemaakt met een smaakvolle moderne vaste kastenwand. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e etage:

overloop, royale berging, ruime slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, wastafel en een sanibroyeur. De sanibroyeur is gemakkelijk buiten de slaapkamer te plaatsen, indien gewenst.

Bijgebouw:

Het lichte bijgebouw is een aangename zonnige plek om te verblijven en is momenteel in gebruik als kantoor. Het beschikt over een eigen c.v. installatie. Tevens is er een toilet met fontein en een pantry met koffiemachine aanwezig. Uiteraard is het ook zeer geschikt als praktijk aan huis. In de hal van het woonhuis bevindt zich de bediening van het alarm in het bijgebouw.
De tuin heeft een metamorfose ondergaan door o.a. de beplanting van mooie bomen van de Limieten in Huizen.
De locatie is fantastisch met de heide op 50 meter afstand. In de gaardes kunnen kinderen volop op straat spelen, omdat ze allemaal uitkomen op de heide. Binnen 8 minuten fietsen sta je op het station of ben je in het centrum van Bussum. De winkelgalerij op de Koekoeklaan, kinderopvang en scholen liggen om de hoek.

Overige bijzonderheden:

- Woonoppervlak incl. bijgebouw: 141 m2 (woonhuis: 116 m2 en bijgebouw: 25 m2)
- Inhoud: 422 m3
- Perceel oppervlak: 340 m2
- Gehele huis is voorzien van dubbel glas
- slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische screens
- Alarm installatie aanwezig
- Het huis is v.v. 10 zonnepanelen op het dak
- Vijver met pomp

Enthousiast geworden voor dit goed onderhouden sfeervolle huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij laten het u graag zien! Ook kunt u alvast een kort filmpje over het huis op onze facebook pagina bekijken.








Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
422 m³
Perceeloppervlakte
340 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
5365
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Dorotheagaarde 10 Bussum

naar Dorotheagaarde 10 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand