• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Graaf Wichmanlaan 20 Bussum

Vraagprijs € 995.000 k.k.

wonen
135 m²
kamers
4
Bussum
-
In een oase van rust in Het Spiegel, maar toch op loopafstand van faciliteiten ligt op een prachtig perceel deze vrijstaande villa met oprit aangebouwde garage en prachtige tuin rondom met diverse terrassen. De tuin is omringd door hoge bomen maar evengoed zeer zonnig. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen is er altijd een heerlijk plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de achtertuin grenst het perceel met een klein gedeelte aan een grote vijver, waardoor ook daar een verrassend rustgevend zithoekje is ontstaan.
De villa is gebouwd in 1985 en altijd met zorg bewoond en onderhouden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree, hal, garderobe
- Toilet met fontein
- Zeer lichte zonnige woonkamer met gashaard, aangebouwde serre en de gehele achterzijde v.v. hardhouten schuifpuien
- Half open keuken
- Kleinere 2e badkamer met douche en wastafel

1e etage:
- Ruime Overloop
- 3 in grootte variŽrende slaapkamers waarvan de achter gelegen kamer extra bergruimte heeft
- Ruime badkamer met ligbad, separate douche, toilet en twee wastafels
- Ruime bergruimte met opstelling CV ketel (Intergas, 2017)

De tuin:
Wat een heerlijke tuin rondom deze woning! Fraai aangelegd met afwisseling van bomen, planten, diverse terrassen. Een tweetal houten bergingen voorzien van elektra voor de opslag van tuinspullen. Een deel van de tuin grenst aan een mooie verscholen vijver. De villa ligt mooi in het midden gesitueerd op het perceel.
Zorgvuldig onderhouden heerlijk huis in goede staat, o.a. volledig voorzien van dubbele beglazing, maar wellicht wenselijk qua interieur aan te passen aan de huidige stijlwensen.
Tevens bestaat de mogelijkheid om (een deel van) de garage te verbinden met het huis, waardoor extra woonoppervlak en daardoor een extra slaapkamer op de begane grond kan worden gecreŽerd. De badkamer is al aanwezig!

De rust die deze plek combineert met het toch op loopafstand van winkels en openbaar vervoer (station Naarden-Bussum) maakt dit een echte parel.

Overige bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 135 m2
- Inhoud: 522 m3
- Perceel oppervlak: 675 m2
- Bouwjaar: 1985
- Geheel geÔsoleerd

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
522 m³
Perceeloppervlakte
675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5411
Oppervlakte
650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5682
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 19 x 14.50 m
Oppervlakte
276 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Wichmanlaan 20 Bussum

naar Graaf Wichmanlaan 20 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand