In het gewilde kindvriendelijke Oranje Nassau kwartier ligt dit aantrekkelijke royale sfeervolle gezinshuis met een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage.
De royale 30-er jaren villas die om de vijver staan zijn in 1937 onder architectuur van J.P. Vos gebouwd. Het huis is gesitueerd op een ruim en zonnig perceel van 438 m2. De zonnige en mooi aangelegde tuin rondom geeft een heerlijk gevoel van ruimte.
Aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht over de fraaie waterpartij met veel groen. In de winter wordt er geschaatst en in de zomer wordt er gevist en soms met kleine bootjes gevaren. Het Oranje Nassau kwartier staat bekend om haar groene en ruim opgezette lanen met een autoluw karakter.
De centrale ligging maakt het huis extra aantrekkelijk; Het station Naarden/Bussum, de basis- en middelbare scholen, winkels en sportfaciliteiten (hockey, tennis en voetbal) liggen op loop- en fietsafstand, terwijl de uitvalsweg naar de A1 op 2 minuten afstand ligt.
De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Entree, vestibule, garderobe
Hal met diepe trapkast
Toilet met fontein
Uitgebouwde Poggenpohl keuken v.v. diverse apparatuur
Woonkamer en suite met de originele en suite deuren, twee vaste kasten, een houtkachel en tweemaal
openslaande deuren naar zowel de zij- als de achtertuin.
1e etage:
Overloop
Ruim bemeten ouderslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast
Badkamer v.v. douche, bad met jacuzzi, toilet en twee vaste wastafels, verbindingsdeur naar de ouderslaapkamer
en naar de overloop
Tweede slaap/werkkamer aan de achterzijde met drie ingebouwde kasten
Derde kleinere slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon
2e etage:
Overloop
Wasmachine en droger ruimte achter knieschotten
Twee ruime slaapkamers beide v.v. een Velux dakraam
Bescheiden badkamer met douche en wastafel
Bergvliering bereikbaar via vlisotrap
Overige bijzonderheden:
Woonoppervlak: 157 m2
Vliering: 5 m2
Garage 17 m2
Inhoud: 603 m3
Perceel oppervlak: 438 m2
Keuken uitgebouwd.
Veel originele stijlkenmerken behouden gebleven.
Vloer op de begane grond heeft vloerverwarming en is geοsoleerd.
De tuin is onder architectuur aangelegd met 4 seizoenen borders en twee terrassen: een op het oosten
(ochtendzon) en de andere op het zuid-westen. Op dit terras staat een grote plataan die op hete dagen door zijn
bladerdak voor schaduw en verkoeling zorgt.
De tuin beschikt over een sproei installatie.
Pannendak in 2021 geheel vernieuwd.
Wilt u royaal en comfortabel wonen met vrij uitzicht over een prachtige vijver en aan een rustige laan, maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving
