• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Huizerpoortstraat 23 Naarden

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Deze woning is aangekocht
wonen
79 m²
kamers
3
Naarden
-
**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
Op een heerlijk rustige locatie binnen het historische Vestingstadje Naarden ligt dit charmante vooroorlogs gebouwd middenhuis met o.a. een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin.

Algemeen
- Ligging in een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer.
- 2 slaapkamers en een ruime badkamer.
- Ruime achtertuin met een goede zonligging.
- In dit gedeelte van de Vesting is parkeren geen enkel probleem.
- Bouwkundige gekeurd huis, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen in een zeer rustige straat aan de buitenrand binnen Naarden-Vesting.
* Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels (de kleinste AH van Nederland), terrasjes, boetiekjes en restaurants
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* Zeer centrale ligging. Amsterdam binnen handbereik maar ook de Utrechtse heuvelrug en heerlijk bosgebied.

Indeling
Begane grond
* Entree met een kleine hal, meterkast en doorloop naar de woonkamer.
* De woon-/eetkamer heeft een prettig hoog plafond, open haard, erker met glas-in-lood bovenraampjes en de trapopgang naar de 1e verdieping.
* Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor o.a. een grote eettafel en via de schuifpui is er een directe toegang tot de achtertuin
* Ruime trapkast met veel bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur
* Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een eenvoudige dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en een toegangsdeur naar de tuin en het toilet.
* Ruim toilet met fonteintje.

1e verdieping
* Vanaf de kleine overloop is er toegang tot de grootste slaapkamer en het platte dak boven de keuken.
* De slaapkamer is ruim van formaat, ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een directe doorloop naar de badkamer
* De ruime eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en inbouwkast. Daarnaast is hier toegang tot de 2e slaapkamer.
* De 2e slaap/werkkamer ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een dakkapel, inbouwkast en toegang tot de bergvliering.

Tuin
* De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 44 m2 en ligt op het noordwesten
* Aanwezigheid van praktische schuur met elektra.
* Aan achterzijde is er een poort naar het Ďachteromí.

Kortom: Een verassend Vestinghuis met leuke details, 2 slaapkamers en een goede tuin!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
321 m³
Perceeloppervlakte
106 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 9.70 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Huizerpoortstraat 23 Naarden

naar Huizerpoortstraat 23 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand