• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

J.J. Cremerplein 48H Amsterdam

Deze woning is verkocht
wonen
62 m²
kamers
2
woonlaag
1e
Amsterdam
Overtoomse Sluis
Sfeervolle benedenwoning met tuinhuis achter in de zonnige en fraai aangelegde achtertuin op een prachtige locatie in Oud-West aan het zeer gewilde J.J. Cremerplein. De woning is in 2016 smaakvol gerenoveerd met behoud van de stijlkenmerken zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.

Omschrijving

Woning
Bij binnenkomst vanuit de hal, valt direct de opvallend royale ruimte en sfeer van de woonkamer op. De half open moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis, een vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Zowel vanuit de woonkamer (middels openslaande deuren) als vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. 

Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. Ook vanuit de slaapkamer is middels een deur de tuin te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.  Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer.

Tuin en tuinhuis
Een leuke extra is het ruime tuinhuis achterin de tuin! Dit is gerenoveerd en geďsoleerd in 2019 en bestaat uit een slaapkamer en een (bij) keuken gedeelte met keukenblok, wasruimte en een toilet. Het geheel wordt verwarmd met een gaskachel. Het tuinhuis is ideaal als tweede slaapkamer, voor logees of te gebruiken als zelfstandige kantoorruimte. Het is een fraai aangelegde en zonnige achtertuin.

Omgeving en locatie 
Het appartement is gelegen aan het gewilde J.J. Cremerplein in Amsterdam Oud-West. Het is een groen en rustig plein. De omgeving is zeer populair met het Vondelpark op 3 minuten wandelen. Deze gezellige buurt kenmerkt zich met tal van restaurants, koffietentjes, traiteurs, cafes en supermarkten. Openbaar vervoer is om de hoek en de ringeweg A-10 is binnen enkele minuten per auto bereikbaar.


Bijzonderheden:

- Benedenwoning van 62 m2 met een tuin van ca. 70 m2  met een tuinhuis van 14 m2
- Gerenoveerd met behoud van de stijlkenmerken uit de bouwperiode
- Servicekosten € 121,- per maand
- Gezonde VVE bestaande uit 28 appartementen
- Airconditioning 
- Voortdurende erfpacht, huidig tijdvak t/m september 2036; 
- Erfpacht AB 2000: momenteel ca. €86,50-- per jaar.
- Aanvraag overstap erfpacht tijdig gedaan; 
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze koper 
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2025-11-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 7011
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
121
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart J.J. Cremerplein 48H Amsterdam

naar J.J. Cremerplein 48H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand