• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Kolfbaan 18 Naarden

Deze woning is onder bod
wonen
125 m²
kamers
5
Naarden
-
De helft van een dubbele villa met garage en grote tuin gelegen aan een rustige, kindvriendelijke laan in het Ministerpark, op de grens van 't Spiegel, Bussum.
Deze begin jaren '60 gebouwde helft van een dubbel woonhuis is v.v. combi c.v. en heeft een voortuin, oprit en achtertuin. De achtertuin heeft veel privacy en is geheel op het zuiden gelegen. Hier is het de hele dag genieten.
Het huis ligt prachtig aan een groot plantsoen en heeft zo aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht. De woning is in een lommerrijke straat waar zich veel jonge gezinnen gevestigd hebben. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportvelden, de natuurgebieden het Naardermeer en Laegieskamp. Tevens ligt het huis op loop-/fietsafstand van NS-station Naarden/Bussum en de snelwegen A1, A6 en de A27.

Al met al een ideale gezinswoning in een groene omgeving nabij Amsterdam. We willen u hier graag rondleiden zodat u het zelf kunt ervaren!

Indeling:

Begane grond:
- entree, modern toilet met fonteintje
- uitgebouwde moderne keuken met zowel zicht op de oprit en plantsoen als op de achtertuin met inbouwapparatuur; koel-vries kast, keramische kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, kelderkast.
- woonkamer met openhaard en schuifpui naar de tuin

Eerste verdieping:
- overloop met vaste bergkast
- ouderslaapkamer met balkon op het zuiden
- 2 slaapkamers met vaste kast
- badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet. Mogelijkheid tot vergroten door de kast op de overloop erbij te betrekken

Tweede verdieping:
- voorzolder met CV-opstelling (ATAG 2008), wasmachine/droger aansluiting
- royale kamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Goede mogelijkheden om hier 2 kamers van te maken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak: 125 m2
- inhoud: 472 m3
- perceel: 299 m2
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV installatie (Atag 2008)
- Toestemming rechtbank vereist

Een heerlijk familiehuis waar wij u graag rondleiden zodat u het zelf kunt ervaren!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5228
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Kolfbaan 18 Naarden

naar Kolfbaan 18 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand