• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Koninginneweg 1 B Bussum

Deze woning is verkocht
wonen
142 m²
kamers
4
Bussum
-
Wonen op een fantastische plek in het gewilde Spiegel:

Een uniek, goed onderhouden en zeer sfeervolle helft van dubbele villa op een wel heel bijzonder plekje midden in het Spiegel! Hoezo uniek? Dat merkt u direct op het moment dat u voor komt rijden.

De weg is stil, veel groen, onopvallend en daardoor bijzonder aantrekkelijk. Het huis is geen 13 in een dozijn en daardoor, voor hen die juist zoiets zoeken, uniek te noemen.

De gehele tuin is smaakvol, verrassend en onderhoudsvrij aangelegd door Meker Tuinen. Aan de voorzijde is een mooie slimme parkeerplaats ingericht voor 2 auto’s. Voorts vallen direct de 4 fraaie paraplu platanen op.

De gewilde woonwijk het Spiegel heeft mooie ruim opgezette bomenrijke lanen en beschikt over lagere, en middelbare scholen, sport faciliteiten en het station en centrum vlakbij. Allemaal binnen een straal van 600 meter. Kortom alle voorzieningen om de hoek!

Het huis is over de gehele achterzijde uitgebouwd met openslaande deuren naar de zonnige tuin, waardoor een riante ruimte zowel in de keuken als in de woonkamer is ontstaan. De indeling is als volgt:

Begane grond:

• Entree
• Hall met meterkast, garderobe en toilet met fontein
• Kelder
• Ruime zonnige woon-eetkamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, (gas) openhaard en mooie parketvloer
• Doorgang naar de eveneens uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur

1e verdieping:

• Overloop
• Zeer royale lichte slaapkamer voorheen twee slaapkamers en daardoor ook eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke situatie (zie plattegronden)
• Luxe badkamer met bad, douche, wastafel en toilet
• Kleedkamer v.v. vaste kasten. Hier is eenvoudig een zelfstandige kleinere werkkamer van te maken
• Ruimte voor wasmachine/droger en pantry met koelkast

2e verdieping:
• Overloop
• Stookruimte
• Doucheruimte
• Slaapkamer v.v. wastafeltje en veel licht door twee velux dakramen

In de tuin staat een bijgebouw met een zadeldak, de voormalige garage. Dit gebouwtje is geheel geοsoleerd en voorzien van een eenvoudige badkamer met een douche, wasbak en toilet. Dit bijgebouw is na enige modernisering zeer geschikt om als werkruimte of guesthouse.

Naast dit gebouw bevindt zich een schuur met plek voor (tuin) gereedschap, kliko’s, fietsen etc.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 142 m2
• Inhoud: 534 m2
• Perceel oppervlak: 536 m2
• Bijgebouw: 22 m2
• Het bijgebouw heeft een eigen c.v. ketel
• Energielabel F
• Schilderwerk: 2019
• Automatische tuinsproei-installatie aanwezig
• Alarminstallatie
• Tuinverlichting
• Automatische zonneschermen

Dit heerlijke huis omarmt je op het moment dat je binnen komt. Het huis baadt in het licht en geeft een lekker royaal en weldadig gevoel. Zeker een bezichtiging waard! Als u een afspraak maakt, dan leiden wij u rond!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
536 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
4541
Oppervlakte
536 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 12 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Koninginneweg 1 B Bussum

naar Koninginneweg 1 B Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand