• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Koningslaan 57 Bussum

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

wonen
263 m²
kamers
10
Bussum
-
Midden in de geliefde villawijk het Spiegel en aan het mooiste deel van de Koningslaan ligt deze geheel gerenoveerde royale gezinsvilla (2/1 kap) met een fraaie forse tuin en een ruime garage met zadeldak. Het huis is oorspronkelijk onder architectuur van A.A. Kok gebouwd in 1920. In 2012 is het door het architectenbureau Denc geheel gerenoveerd met een meer dan geslaagd resultaat.
Hierbij hebben zij een prachtige combinatie gecreλerd tussen enerzijds de originele sfeer van het huis met alle originele stijlkenmerken, zoals o.a. hoge plafonds, prachtige paneeldeuren en de roede verdeling en anderzijds de luxe, warmte en moderne uitstraling anno 2020.
Door de brede en voorname voor- en achtergevel (inclusief hoekkolommen bijna 10 meter) heeft de villa een allure van een vrijstaand huis. Deze breedte vind je ook terug in de mooie brede kamers, de ruime hal en het fraaie trappenhuis.

Tuin:
De grote tuin is sfeervol en praktisch aangelegd met een royale oprit naar de garage v.v. zonnepanelen, een mooie voortuin en de achtertuin beschikt over een fijn terras.

De buurt:
De ligging is ideaal midden in het Spiegel op loop- en fietsafstand van diverse basisscholen- en middelbare scholen, het station Naarden/Bussum, het gezellige centrum, sportclubs en de Franse Kampheide.
De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
• Kelder met stookruimte
• Garderobe bij de achterdeur
• Entree, vestibule, hal
• Woon/eetkamer en suite met gashaard en boekenkast
• Serre
• Luxe ruime woonkeuken v.v. alle apparatuur en een gietvloer met vloerverwarming
• Toilet met fontein

1e etage:
• Overloop met royale kast
• Royale master bedroom met vaste kastenwand aan de voorzijde
• Grote werkkamer aan de achterzijde
• 3e slaapkamer met vast bed, bureau en vaste kastenwand
• 4e werkkamer
• Luxe moderne badkamer met bad, douche, dubbel wastafel meubel en toilet

2e etage:
• Overloop
• Slim gebouwde kastenwand
• Wasruimte
• Grote 5e slaapkamer met vast bed, bureau en vaste kastenwand, deze ruimte is v.v. airconditioning
• 6e slaapkamer ook met een vast bed, bureau, vaste kastenwand en ook v.v. airconditioning
• 2e badkamer met douche dubbele wasbak en elektrische vloerverwarming
• Separaat toilet

Bijzondere kenmerken:
• Woonoppervlak: 263 m2
• Inhoud: 1007 m3
• Perceeloppervlak: 585 m2
• Prachtige eiken houten vloeren door het gehele huis
• De trap naar de eerste verdieping is v.v. leer, wat een mooie luxe uitstraling geeft
• Geheel geοsoleerd

Een heerlijk comfortabel en warm sfeervol huis, midden in het Spiegel! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
1.007 m³
Perceeloppervlakte
585 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
1839
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 14 x 14 m
Oppervlakte
196 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Koningslaan 57 Bussum

naar Koningslaan 57 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand