• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Villa Tsjido

Welverdiend wonen in Villa Tsjido Aan de lommerrijke Eslaan 10 in Bussum

Meer informatie...

Lammert Majoorlaan 35 Bussum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
197 m²
kamers
8
Bussum
-
Wat vind je hier:
Een prachtige en uitstekend onderhouden jaren 30 hoekwoning met oprit en souterrain.
Unieke sfeer waarbij veel authentieke details bewaard zijn gebleven.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige éénrichting laan in het Brediuskwartier met zowel aan de voor-als achterzijde een heerlijke zonnige tuin.

Bijzonderheden:
Er is een ruim souterrain dat voor diverse doeleinden geschikt is. Denk aan werken aan huis of het uitvoeren van een hobby zoals een muziekkamer, naai- of schilderatelier, home-cinema, mancave, sauna en dergelijke. Door de 2e badkamer is het ook uitermate geschikt voor een inwonende nanny of mantelzorger.

Onderhoud:
Sinds 1995 is er veel uitgebouwd, verbouwd en aan verduurzaming gedaan:
• Geheel v.v. dubbel glas, grotendeels HR++
• Het souterrain is geheel geïsoleerd, heeft vloerverwarming en een eigen groepenkast
• Gevels geïsoleerd
• Dak geïsoleerd
• Schoorsteen opnieuw opgemetseld
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Laadpaal en zonnepanelen mogelijk (offerte aanwezig)

Indeling
Begane grond:
• Entree
• Hal, meterkast/trapkast
• Toilet met fontein
• Ruime, zeer lichte woonkamer met houtkachel, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
• Eetkamer
• Keuken met diverse apparatuur
• Bijkeuken met wasruimte en cv ketel voor warm water en vloerverwarming in bijkeuken en souterrain


1e verdieping:
• Overloop
• 1e badkamer met douche, bad, wastafel en toilet en vloerverwarming
• 2 slaapkamers, beide met een vaste kast
• 3e slaapkamer (ouderslaapkamer) met loggia/balkon

2e verdieping:
• Overloop met wastafel en 2e cv ketel voor warm water in de rest van het huis
• 4e slaapkamer met dakkapel
• Veel bergruimte
• Een 2e opstelplaats voor een wasmachine

Souterrain
• 2 separate werkruimtes: mogelijkheid om hier slaapkamers van te maken.
• Zitruimte met pantry
• Eigen groepenkast met krachtstroom
• 2e badkamer met douche en wastafel
• Toilet met fontein
• 2,50 m hoog! En er is lekker veel lichtinval door diverse lichtstraten van glas

Ligging:
Gesitueerd in een ruime, rustige en kindvriendelijke laan. Op steenworp afstand van het centrum van Bussum, scholen, station en uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
757 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum B 6333
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Bussum B 6334
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Bussum B 6335
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
59 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lammert Majoorlaan 35 Bussum

naar Lammert Majoorlaan 35 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand