Wat vind je hier:
Een prachtige en uitstekend onderhouden jaren 30 hoekwoning met oprit en souterrain.
Unieke sfeer waarbij veel authentieke details bewaard zijn gebleven.
Gelegen in een kindvriendelijke en rustige éénrichting laan in het Brediuskwartier met zowel aan de voor-als achterzijde een heerlijke zonnige tuin.
Bijzonderheden:
Er is een ruim souterrain dat voor diverse doeleinden geschikt is. Denk aan werken aan huis of het uitvoeren van een hobby zoals een muziekkamer, naai- of schilderatelier, home-cinema, mancave, sauna en dergelijke. Door de 2e badkamer is het ook uitermate geschikt voor een inwonende nanny of mantelzorger.
Onderhoud:
Sinds 1995 is er veel uitgebouwd, verbouwd en aan verduurzaming gedaan:
• Geheel v.v. dubbel glas, grotendeels HR++
• Het souterrain is geheel geïsoleerd, heeft vloerverwarming en een eigen groepenkast
• Gevels geïsoleerd
• Dak geïsoleerd
• Schoorsteen opnieuw opgemetseld
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Laadpaal en zonnepanelen mogelijk (offerte aanwezig)
Indeling
Begane grond:
• Entree
• Hal, meterkast/trapkast
• Toilet met fontein
• Ruime, zeer lichte woonkamer met houtkachel, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin
• Eetkamer
• Keuken met diverse apparatuur
• Bijkeuken met wasruimte en cv ketel voor warm water en vloerverwarming in bijkeuken en souterrain
1e verdieping:
• Overloop
• 1e badkamer met douche, bad, wastafel en toilet en vloerverwarming
• 2 slaapkamers, beide met een vaste kast
• 3e slaapkamer (ouderslaapkamer) met loggia/balkon
2e verdieping:
• Overloop met wastafel en 2e cv ketel voor warm water in de rest van het huis
• 4e slaapkamer met dakkapel
• Veel bergruimte
• Een 2e opstelplaats voor een wasmachine
Souterrain
• 2 separate werkruimtes: mogelijkheid om hier slaapkamers van te maken.
• Zitruimte met pantry
• Eigen groepenkast met krachtstroom
• 2e badkamer met douche en wastafel
• Toilet met fontein
• 2,50 m hoog! En er is lekker veel lichtinval door diverse lichtstraten van glas
Ligging:
Gesitueerd in een ruime, rustige en kindvriendelijke laan. Op steenworp afstand van het centrum van Bussum, scholen, station en uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving
