• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Lammert Majoorlaan 37 Bussum

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Deze woning is aangekocht
wonen
128 m²
kamers
5
Bussum
-
Uitgebouwde sfeervolle 30-er jaren middenwoning met zonnige tuin op het westen met schuur en achterom. Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van scholen, centrum en NS station Naarden-Bussum. Een huis met nog veel karakteristieke 30-er jaren elementen zoals paneeldeuren, roede verdeelde ramen, hoge plafonds, een prachtige loggia op de verdieping enzovoort. Een heerlijk licht en zonnig huis.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule, gang met trapkast, toilet met fontein. Woonkamer met extra breedte aan de voorzijde, open haard en eiken whitewash lamelparketvloer, royale uitbouw aan de achterzijde met 3 dubbele openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er een zee van licht het huis binnen valt. Open keuken met spoeleiland, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer oven en vaarwasser.

1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douchecombinatie met glazen douchescherm, toilet en wastafelmeubel. Deur naar de loggia. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaand deuren naar de prachtige loggia. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten aan de zijkant, 3e slaapkamer die momenteel dienst doet als werkkamer. De uniek loggia is voorzien van verlichting en hier zit je heerlijk in de avondzon.

2e verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping. De zolderverdieping is momenteel ingericht als ouderslaapkamer maar kan uiteraard ook worden opgedeeld in twee groten kamers als dat wenselijk is. Aan de voorzijde zijn twee Velux dakvensters aangebracht en aan de achterzijde is een dakkapel aangebracht. Er is een inloopkast waar tevens de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig is alsmede de opstelling van de cv ketel.

Tuin, schuur en achterom: Er is een voortuin met een beukenhaag die voor goede privacy zorgt. De achtertuin is zonnig en hier heeft men nagenoeg de hele dag de zon. Er is een ruime schuur en een achterom.

ERA Garantie:
Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende n jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
Fantastisch gezinshuis en zeer kindvriendelijke woonomgeving
Ligging op loopafstand van scholen, winkels en NS station Naarden Bussum.
Veel 30-er jaren stijlkenmerken zijn nog aanwezig in dit huis
Uitgebouwd op de begane grond en v.v. 3 dubbel openslaande deuren
Grotendeels voorzien van dubbel glas
C.v. via Remeha HR combiketel van 2019
Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 113 m
Inhoud 428 m
Woonoppervlakte 128 m
Schuur 4 m
Loggia 7 m
Ingemeten conform de branche brede meetinstructie op basis van NEN 2580
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
428 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.30 x 6 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Lammert Majoorlaan 37 Bussum

naar Lammert Majoorlaan 37 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand