• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Nagtglaslaan 17 Naarden

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Deze woning is aangekocht
wonen
136 m²
kamers
6
Naarden
-
Op de grens van twee populaire wijken in Naarden "Ministerpark" en Bussum “het Spiegel” ligt deze helft van een dubbele villa met garage, enorme oprit en heerlijke diepe zonnige achtertuin van ruim 27 meter.

De Nagtglaslaan is een rustig kindvriendelijk laantje met op fiets- en loopafstand alle voorzieningen zoals treinstation, sportvelden, scholen, kinderopvang, speeltuinen, natuurgebied, winkels en vlakbij toegang A1 richting Amsterdam en Utrecht. Het station Naarden-Bussum is op nog geen 10 minuten loopafstand en naar de voetbalclub en hockeyclub is het 3 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein, wenteltrap naar 1e verdieping en studeer/ werk-/ slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin.
L-vormige woonkamer met parketvloer en moderne open keuken met deur naar achtertuin en inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koel/ vries combinatie, quooker, RvS afzuigunit, vaatwasmachine en combimagnetron.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde van de woning, De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouw garderobe kast. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en bergruimte d.m.v. knieschotten. De moderne badkamer is voorzien van een groot was meubel met spiegelkast, inloopdouche met regendouche en drain, toilet en ligbad. De grote antracieten vloertegels, de grote witte wandtegels tot aan het plafond en de inbouw spots maken de badkamer geheel af.

Zolder:
Voorzolder met cv installatie en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. 4e slaapkamer met dakraam, wasbak en afsluitbare extra bergkast.

Tuin:
De voortuin, gesitueerd op het Oosten, is voorzien van een buitenkraan met bewateringssysteem, automatische tuinverlichting, smeedijzeren hekwerk en een oprit voor meerdere auto’s (ca. 18 meter). Middels een deur net voor de garage is de tuin bereikbaar.

De enorme zonnige achtertuin met klein vijvertje, is tevens voorzien van een buitenkraan met bewateringssysteem en tuinverlichting. De tuin heeft middels een paar traptreden een klein niveau verschil is gelegen op het Westen.

Garage/ berging:
De garage is uitgerust met een elektrische garagedeur met afstandsbediening en zijdeur naar de tuin. Middels een tussenwand is er een extra berging gecreëerd met ook een zijdeur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
• Gelegen op een aantrekkelijke en populaire locatie
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas
• Elektrische zonwering met afstandsbediening aan voorzijde van de woning op beide verdiepingen
• Oprit voor meerdere auto’s
• Diepe zonnige achtertuin
• Recent keuken en badkamer vernieuwd
• CV via combiketel (Nefit trendline HRC30, bouwjaar 2016)
• Energielabel C (voorlopig)
• Bouwjaar 1985
• Perceeloppervlakte 386 m²
• Inhoud 494 m³
• Woonoppervlakte 136 m²
• Externe bergruimte (garage) 16 m²
• Externe bergruimte (berging) 7 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

De woning is een nalatenschap waardoor een niet-bewoningsclausule onderdeel uitmaakt van de koopakte. Tevens zal de woningoverdracht plaatsvinden ten kantore van Notariskantoor Rijks Bredius te Bussum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
386 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC30
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Nagtglaslaan 17 Naarden

naar Nagtglaslaan 17 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand