• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Villa Tsjido

Welverdiend wonen in Villa Tsjido Aan de lommerrijke Eslaan 10 in Bussum

Meer informatie...

Oud-Loosdrechtsedijk 165-03 Loosdrecht

Vraagprijs € 275.000 v.o.n.

Deze woonboot is verkocht
wonen
45 m²
kamers
2
Loosdrecht
-
Wonen als een miljonair met het mooiste uitzicht van Loosdrecht. Midden in het gezellige watersport hart van Oud Loosdrecht én midden in de natuur. Hier hoor je alleen vogels als je wakker wordt. Deze knusse lichte woonark met de naam Le Raton is in 2021 grotendeels gerenoveerd en voorzien van een onverwoestbare kunststof buitenbekleding met de natuurlijke uitstraling van hout. Het grote terras heeft de hele dag zon en biedt een geweldig uitzicht over de Eerste Plas. Vanaf het terras stap je zo in je kajak, op je SUP of in de winter op de schaats.

Naast de woonark is een ruime ligplaats waar nu het kajuitzeiljacht van de huidige eigenaar ligt. Met handige buitenstopcontacten naast de voordeur voor de walstroomaansluiting. Deze ligplaats is, net als de parkeerplaats op het voorterrein achter de slagboom, in overleg met de haveneigenaar over te nemen bij de aankoop van de woonark.

Bij de aankoop van de ark wordt ook de ligplaatsvergunning overgenomen die recht geeft op het wonen op de Loosdrechtse plassen. Le Raton is ingeschreven in het scheepvaartregister en is bestemd voor permanente bewoning. De ligplaats wordt gehuurd voor 3.096 euro per half jaar. De bak is van beton, aangesloten op het riool en aardgas, met een houtskelet opbouw die in 2021 grotendeels is vernieuwd en voorzien van isolatie. De helft van de kozijnen is van kunststof.


De woonark heeft een lichte woonkamer met keuken en aan drie kanten spectaculair uitzicht over de Eerste Plas en de haven. De schuifpui biedt toegang tot het terras. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, gasfornuis op aardgas en vaatwasser.

Indeling:

Binnenkomst via de voordeur aan de zijkant of via de schuifpui aan de voorzijde op het terras. De hal met garderobe en slimme kastruimte geeft toegang tot de ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, de woonkamer met keuken en het splitlevel slaapgedeelte met 2 slaapkamers. In de grote slaapkamer -met veel kastruimte!- is het vaste tweepersoons bed via een trap bereikbaar. Knusser slapen is niet mogelijk! Daardoor is ruimte gecreëerd voor een tweede slaapkamer met riante kastenwand. Er is een wasmachine-aansluiting in de badkamer maar de huidige eigenaar heeft ervoor gekozen de wasmachine (en een kleine vriezer) in de tweede slaapkamer te plaatsen. De tweede slaapkamer is verdiept gebouwd, onder de rest van de woonark is een grote kruipruimte waar naast veel bergruimte ook de rioolpomp is geplaatst.

Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH, of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboot
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
schuifpui
Ligging
aan vaarwater, aan water, open ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceel
1 m²
Inhoud
159 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loosdrecht A 1
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Oud-Loosdrechtsedijk 165-03 Loosdrecht

naar Oud-Loosdrechtsedijk 165-03 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand