• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Prins Willem van Oranjelaan 21 Naarden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
171 m²
kamers
7
Naarden
-
In het Oranje Nassaukwartier aan een rustige brede laan met fraaie kastanjebomen ligt deze ruime karakteristieke goed onderhouden hoekvilla uit de jaren dertig met een ruime oprit, brede garage en een heerlijke voor- en besloten achtertuin (West).

Kenmerken uit de bouwtijd zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog in de woning aanwezig.

De ligging nabij speelveldjes en plantsoentjes is kindvriendelijk en maakt de woonomgeving zeer geliefd.
Op enkele minuten fietsafstand van diverse lagere en middelbare scholen, kinderopvang, speel- en sportaccommodaties.
Station op slechts 5 minuten lopen en uitvalswegen naar de A-1 nabij.
In de directe omgeving bevindt zich de Vesting Naarden en een diversiteit aan natuurgebieden.
Een ideaal ruim huis voor jonge gezinnen.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, vestibule en hal, toilet, kelderkast.
Toegang naar de ruime L-vormige kamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood ramen en eiken parketvloer.
De woonkamer heeft nog de een originele marmeren schouw.
Ruime eetkamer met openslaande deuren naar terras en doorloop naar de moderne keuken voorzien van granieten blad en diverse apparatuur
waaronder een koel/vrieskast, een 6 pit gasfornuis met oven, magnetron, afzuiger en vaatwasser.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorts een bergzoldertje met de Cavanagh cv ketel uit 2019.
De hal, keuken, toilet en vestibule zijn voorzien van originele granitovloeren.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer met 3 inbouwkasten en voorts een 3e slaapkamer.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van bad/douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de royale voorzolder met vide, velux dakramen, 2 riante slaapkamers en een 2e moderne badkamer met toilet, wastafel en een douche.

Vliering:
Via de overloop is via een vaste trap de ruime bergvliering bereikbaar.

Op de kamers en voorzolder zijn diverse knieschotten aangebracht waarachter zich veel bergruimte bevindt.

Tuin:
Royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt volledige privacy.

Bijzonderheden:
- Ligging in autoluw, kindvriendelijke lommerrijke woonwijk met veel speelruimte voor kinderen.
- Originele kenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en suitedeuren aanwezig.
- In 2015 zijn alle wanden glad gepleisterd.
- Het huis staat goed in de verf.
- Zonnige tuin met goede zonligging op het westen.
- Het pand is voorzien van dubbel glas, kap- en deels vloerisolatie.
- Goede bereikbaarheid met ligging nabij station Naarden-Bussum, scholen, winkels en uitvalswegen.

Inhoud: 619 m3.
Woonoppervlak: 171 m2.
Perceeloppervlak: 325 m2.

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5980
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Prins Willem van Oranjelaan 21 Naarden

naar Prins Willem van Oranjelaan 21 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand