In het Oranje Nassaukwartier aan een rustige brede laan met fraaie kastanjebomen ligt deze ruime karakteristieke goed onderhouden hoekvilla uit de jaren dertig met een ruime oprit, brede garage en een heerlijke voor- en besloten achtertuin (West).
Kenmerken uit de bouwtijd zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen zijn nog in de woning aanwezig.
De ligging nabij speelveldjes en plantsoentjes is kindvriendelijk en maakt de woonomgeving zeer geliefd.
Op enkele minuten fietsafstand van diverse lagere en middelbare scholen, kinderopvang, speel- en sportaccommodaties.
Station op slechts 5 minuten lopen en uitvalswegen naar de A-1 nabij.
In de directe omgeving bevindt zich de Vesting Naarden en een diversiteit aan natuurgebieden.
Een ideaal ruim huis voor jonge gezinnen.
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, vestibule en hal, toilet, kelderkast.
Toegang naar de ruime L-vormige kamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood ramen en eiken parketvloer.
De woonkamer heeft nog de een originele marmeren schouw.
Ruime eetkamer met openslaande deuren naar terras en doorloop naar de moderne keuken voorzien van granieten blad en diverse apparatuur
waaronder een koel/vrieskast, een 6 pit gasfornuis met oven, magnetron, afzuiger en vaatwasser.
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorts een bergzoldertje met de Cavanagh cv ketel uit 2019.
De hal, keuken, toilet en vestibule zijn voorzien van originele granitovloeren.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon, 2e ruime slaapkamer met 3 inbouwkasten en voorts een 3e slaapkamer.
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van bad/douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de royale voorzolder met vide, velux dakramen, 2 riante slaapkamers en een 2e moderne badkamer met toilet, wastafel en een douche.
Vliering:
Via de overloop is via een vaste trap de ruime bergvliering bereikbaar.
Op de kamers en voorzolder zijn diverse knieschotten aangebracht waarachter zich veel bergruimte bevindt.
Tuin:
Royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. De tuin biedt volledige privacy.
Bijzonderheden:
- Ligging in autoluw, kindvriendelijke lommerrijke woonwijk met veel speelruimte voor kinderen.
- Originele kenmerken zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en suitedeuren aanwezig.
- In 2015 zijn alle wanden glad gepleisterd.
- Het huis staat goed in de verf.
- Zonnige tuin met goede zonligging op het westen.
- Het pand is voorzien van dubbel glas, kap- en deels vloerisolatie.
- Goede bereikbaarheid met ligging nabij station Naarden-Bussum, scholen, winkels en uitvalswegen.
Inhoud: 619 m3.
Woonoppervlak: 171 m2.
Perceeloppervlak: 325 m2.
Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving
