• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Rijksweg 22 Naarden

Deze woning is verkocht
wonen
172 m²
kamers
5
Naarden
-
Op een prachtig perceel grond van 815 m2 ligt deze fraaie en karakteristiek helft van een dubbele villa met garage en fraai aangelegde tuin.

Het huis is perfect onderhouden en heeft nog de stalen kozijnen met enkel glas. Een mooi voorbeeld van een in Dudok stijl gebouwde vooroorlogse villa.
De eigenaar heeft de stijl voor zover mogelijk vastgehouden in goed onderhoud en hoog niveau van afwerking. Het pannendak is vernieuwd en de gevels zijn gereinigd.
Een zowel van buiten als van binnen zeer sfeervol en mooi huis.
Het bouwjaar is 1938.

De prachtige landschaps-tuin (Meker tuinen), is gelegen op het zuiden, en biedt alle privacy.
Er is veel parkeergelegenheid op de eigen oprij-laan, en ook aan de weg.

Een open ligging aan de rand van de wijk Oranje Nassaukwartier met alle belangrijke faciliteiten in de buurt zoals goede scholen, het station Naarden-Bussum, de oprit naar de A-1, winkels en sport en natuur maakt dit een zeer geschikt huis voor een gezin met kinderen.

U treedt binnen via de entree, met in de vestibule de garderobe, kelder en toilet.
De indeling is voor het type woning karakteristiek met een L-vorm living, deur naar het terras voor het huis, een eetkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, een open haard op gas en een fraaie eiken visgraat parketvloer met dubbele bies.

De dichte keuken is van Bulthaup en is voorzien van o.a. vloerverwarming, een oven/gaskookplaat, vaatwasser, afzuiger, koelwagen.

In de dichte bijkeuken bevinden zich de c.v. ketel, een Amerikaanse koel-/vrieskast, een tweede aanrechtblad met gootsteen, een inbouwwasmachine, - droger, - bordenwarmer, - magnetron en Nespresso koffiemachine.

Het geheel leent zich voor uitbouw aan de zij- en/of achterkant van het huis, en/of garage.

Via de mooie trap komt u op de eerste verdieping.
Daar vindt u ook fraai parket. Er is een ruime overloop, badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie), inbouwkasten en een balkon.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele marmeren wastafel, bad, douche en fraaie Dornbracht kranen.

Via een vaste trap bereikt u de zolder, met een ruime overloop en berging.
Er bevindt zich een derde slaapkamer met grote dakkapel, wastafel en inbouwkasten. Voorts een inloop kledingruimte, waar zich ook de badkamer gasboiler bevindt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
660 m³
Perceeloppervlakte
815 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gashaard, c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
6232
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 19 m
Oppervlakte
380 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Rijksweg 22 Naarden

naar Rijksweg 22 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand