• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Roerdomplaan 9 Kortenhoef

Vraagprijs € 460.000 k.k.

wonen
123 m²
kamers
5
Kortenhoef
-
Ideale gezinswoning met garage gelegen in het prachtige Kortenhoef!

Zoekt u ruimte, vrij uitzicht, parkeergemak en voor kinderen een prettige plek om autoluw te kunnen spelen? Lees dan verder! Want deze ruime en lichte middenwoning met GARAGE, voortuin, achtertuin en achterom heeft t allemaal. En ook: deze woning ligt zowel aan de voor- als achterzijde vrij.
Aan de voorzijde biedt deze woning vrij uitzicht op een ruim grasveld met op afstand fraaie bomen. Zowel voor als achter het huis ruime parkeergelegenheid. Voor kinderen is in de directe omgeving volop gelegenheid om te spelen, onder andere op het grasveld en een speelplein. U woont op een rustige, groene plek, middenin het Gooi. Een ideale gezinswoning gelegen in het prachtige Kortenhoef!

Voorzieningen om de hoek
Lopend een boodschapje doen, dat kan vanaf Roerdomplaan 9 gemakkelijk. Want het winkelcentrum van Kortenhoef de Meenthof ligt net als een basisschool en sportfaciliteiten op loopafstand.

Groen & stad dichtbij
Onder handbereik vindt u verschillende natuurgebieden, grotere plaatsen en steden. Zo liggen de Kortenhoefse en Loosdrechtse plassen op enkele minuten fietsen. Ook is deze locatie een prima vertrekpunt om te wandelen op de prachtige, bosrijke landgoederen van Natuurmonumenten in het aangrenzende dorp s-Graveland. Voor meer stadse faciliteiten rijdt u in 10 minuten met de auto naar het centrum van Hilversum of Bussum. Steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn binnen zon 25 minuten met de auto bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast, zitkamer aan de voorzijde met open haard en vrij uitzicht. Aan de achtertuinzijde van de woning vindt u de sfeervolle eetkeuken. De zitkamer en eetkeuken zijn in halfopen verbinding met elkaar. Ook bevindt zich hiertussen een gesloten trap met diepe voorraadkast. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft een hal toegang tot het toilet, een inbouwkast en de trapopgang.

Eerste verdieping
Overloop, een zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), 2e en een 3e slaapkamer, douchekamer met douche, wastafel en granieten vloer.

Tweede verdieping
Voorzolder met veel bergruimte en CV-opstelling (Vaillant), ruime 4e slaapkamer met fraaie kastenwand en veel bergruimte, waaronder hoge knieschotten. Aan de achterzijde beschikt de woning over een grote dakkapel.

Kortom: een zeer fijne, ruime gezinswoning op een uitstekende, centraal gelegen locatie, dichtbij water, groen, voorzieningen en stad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
3942
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Roerdomplaan 9 Kortenhoef

naar Roerdomplaan 9 Kortenhoef
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand