• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Rossinilaan 26 Hilversum, 't Gooi

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
110 m²
kamers
4
Hilversum
-
Unieke stilteplek in het Gooi in de Hilversumse wijk Trompenberg, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Geen geluid van de buren. Genieten in de fraai aangelegde parktuin.

Op deze unieke locatie ligt dit zeer goed gerenoveerde en instapklare vrijstaande huis met een eigen garage en berging, tevens royaal terras aan een riante tuin. Het uitzicht is fenomenaal!
Het gehele complex, inclusief het kleinschalige appartementengebouw, is gelegen op een kavel van 5.373 m2 en is aangewezen als gemeentelijk monument.
Het Spanderswoud en de tennisbanen van het Melkhuisje zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het centrum van Hilversum en het station zijn op 10 minuten fietsafstand.

De indeling van dit fraaie vrijstaande huis is als volgt:

Begane grond:

• Entree, hal
• Toilet met fontein
• Royale kelder met stookruimte
• Sfeervolle woonkamer met fraaie houtkachel en eiken visgraat parket
• Ruime woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur

1e etage:

• Overloop
• Badkamer met douchebad, toilet, wastafel meubel, radiator en vloerverwarming
• Ruime master bedroom met vaste kasten
• 2e slaapkamer met wastafel, slaapvide en openslaande deuren naar Frans balkon
• 3e slaapkamer met hang/legkast en eveneens openslaande deuren naar Frans balkon.
• Vaste kast met wasmachine en droger aansluiting

Overige bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 110 m2
• Overige inpandige ruimte: 12 m2
• Externe bergruimte: 27 m2
• Bruto inhoud: 472 m3
• Nieuw pannendak
• Het huis is geheel geοsoleerd; spouwmuren, vloeren en dak
• Medio juli wordt het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd
• Glasvezel
• In huis is de volledige riolering vervangen
• Electrische bedienbare markiezen
• Alarminstallatie uit 2019
• Moderne elektrische installatie met 3 fase aansluiting

Dit mooi gerenoveerde huis op deze locatie is echt een unieke kans om bijzonder te wonen! Bel ons snel voor een afspraak samen met uw aankoopmakelaar!

Onder voorbehoud van gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 416 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
472 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
frans balkon, schuifpui, buitenzonwering, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geοsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecoline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Indexnummer
8
Perceel
5179
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg, aan park
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Rossinilaan 26 Hilversum, 't Gooi

naar Rossinilaan 26 Hilversum, 't Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand