• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Rossinilaan 26 Hilversum

Deze woning is verkocht
wonen
110 m²
kamers
4
Hilversum
Noordwest
Unieke stilteplek in het Gooi in de Hilversumse wijk Trompenberg, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Geen geluid van de buren. Genieten in de fraai aangelegde parktuin.

Op deze unieke locatie ligt dit zeer goed gerenoveerde en instapklare vrijstaande huis met een eigen garage en berging, tevens royaal terras aan een riante tuin. Het uitzicht is fenomenaal!
Het gehele complex, inclusief het kleinschalige appartementengebouw, is gelegen op een kavel van 5.373 m2 en is aangewezen als gemeentelijk monument.
Het Spanderswoud en de tennisbanen van het Melkhuisje zijn op enkele minuten loopafstand gelegen. Het centrum van Hilversum en het station zijn op 10 minuten fietsafstand.

De indeling van dit fraaie vrijstaande huis is als volgt:

Begane grond:

• Entree, hal
• Toilet met fontein
• Royale kelder met stookruimte
• Sfeervolle woonkamer met fraaie houtkachel en eiken visgraat parket
• Ruime woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur

1e etage:

• Overloop
• Badkamer met douchebad, toilet, wastafel meubel, radiator en vloerverwarming
• Ruime master bedroom met vaste kasten
• 2e slaapkamer met wastafel, slaapvide en openslaande deuren naar Frans balkon
• 3e slaapkamer met hang/legkast en eveneens openslaande deuren naar Frans balkon.
• Vaste kast met wasmachine en droger aansluiting

Overige bijzonderheden:

• Woonoppervlak: 110 m2
• Overige inpandige ruimte: 12 m2
• Externe bergruimte: 27 m2
• Bruto inhoud: 472 m3
• Nieuw pannendak
• Het huis is geheel geοsoleerd; spouwmuren, vloeren en dak
• Medio juli wordt het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd
• Glasvezel
• In huis is de volledige riolering vervangen
• Electrische bedienbare markiezen
• Alarminstallatie uit 2019
• Moderne elektrische installatie met 3 fase aansluiting

Dit mooi gerenoveerde huis op deze locatie is echt een unieke kans om bijzonder te wonen! Bel ons snel voor een afspraak samen met uw aankoopmakelaar!

Onder voorbehoud van gunning
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-09-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum C 5179
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rossinilaan 26 Hilversum

naar Rossinilaan 26 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand