Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Thierensstraat 3 Bussum

Deze woning is aangekocht
wonen
136 m²
kamers
5
Bussum
-
Royaal, maar deels in slechte staat verkerend, karakteristiek HERENHUIS met tuin, gelegen in een rustig straatje in het centrum van Bussum op loopafstand van winkels, restaurants, terrasjes en andere voorzieningen. De snelweg (A1) naar Amsterdam en Amersfoort, maar ook NS station Naarden-Bussum zijn goed bereikbaar.

De ruim 11 meter diepe en besloten achtertuin ligt er verwaarloosd bij. De tuin is wel achterom bereikbaar.

De woning verkeert beneden-binnen in slechte staat. De begane grond is in de huidige staat niet bewoonbaar. De 1e en 2e verdieping verkeren in een betere staat van onderhoud en zijn in gebruik geweest en nog te gebruiken als 2 appartementen en hebben een eigen opgang links aan de voorzijde van de woning.

Indeling
Souterrain
- grote kelder (46 m).

Begane grond
- de ingang bevindt zich in de rechterzijgevel (onder de overkapping);
- ruime entree met toilet, douche en opstelplaats voor de cv-ketel;
- woon-/eetkamer (voormalige winkel);

Eerste verdieping
- overloop;
- woonkamer met open keuken en laminaatvloer;
- moderne badkamer met douche, hangend closet en wastafel;
- slaapkamer met laminaatvloer.

Tweede verdieping (kapverdieping)
- woonkamer met eenvoudige open keuken en laminaatvloer;
- moderne badkamer met douche, hangend closet en wastafel;
- slaapkamer met laminaatvloer.

Bijzonderheden
- voormalig winkel-woonhuis;
- "kluswoning";
- met name de begane grond en in mindere mate de buitenkant dienen te worden gerenoveerd;
- geheel onderkelderd; de kelder is zowel van binnenuit als van buitenaf te bereiken;
- hoge plafonds;
- er zijn geen spouwmuren, maar de buitenmuren zijn op enkele plaatsen v.v. een voorzetwand met isolatie;
- deels voorzien van thermisch isolerende beglazing;
- het buitenschilderwerk is thans in uitvoering;
- enkelbestemming gemengd en dubbelbestemming "waarde-archeologie" met functie-aanduiding cultuurhistorische waarde;
- uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).

Kengetallen
Bouwjaar: 1906
Kadastrale gegevens: Bussum, B 3980
Perceeloppervlak: groot 148 m
Eigen grond of erfpacht: eigendom
Erfpachtcanon: n.v.t.
Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m
Overige inpandige ruimte: 46 m
Gebouw-gebonden buitenruimte: 16 m (overkapping)
Externe bergruimte: 7,4 m
Bruto inhoud: 722 m
Aantal kamers: 5
Woonkamer: circa 25 m
Keuken: - m
Woonkamer 1e verdieping: 23 m
Slaapkamer 1e verdieping: 14 m
Badkamer 1e verdieping: 4,3 m
Woonkamer 2e verdieping: 26 m
Slaapkamer 2e verdieping: 10 m
Badkamer 2e verdieping: 3 m
Centrale verwarming: Vaillant combiketel
Vloerisolatie: nee
Spouwmuurisolatie: nee
Dakisolatie: ja, gedeeltelijk
Thermisch isolerende beglazing: gedeeltelijk
Energielabel: voorlopig energielabel G
Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee
Berging: stenen berging (7,4 m)
Voortuin: nee
Achtertuin: ja; op het oosten
Staat van onderhoud buiten: redelijk en plaatselijk matig-slecht
Staat van onderhoud binnen: boven redelijk; beneden slecht
Publiekrechtelijke beperkingen: geen WKPB-beperkingen bekend
Nota bene: de koper ontvangt een BBMI-meetrapport
Aanvaarding: spoedige oplevering mogelijk

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Bruto inhoud
722 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Energie

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, oost, 5.73 x 11.46 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Thierensstraat 3 Bussum

naar Thierensstraat 3 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand