Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
  • 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Varenmeent 68 Hilversum

Deze woning is aangekocht
wonen
157 m²
kamers
6
Hilversum
-
Aan de buitenrand van de Hilversumse Meent met de achtertuin grenzend aan het park, met uitzicht naar het Naardermeer ligt dit uitgebouwde gezinshuis. De garage aan de voorzijde is verbouwd tot werk-speelkamer waardoor de woonoppervlakte nog eens extra is vergroot. Woningen met deze unieke ligging aan de buitenrand van de Hilversumse Meent komen maar zelden te koop, dus snelheid is aan te bevelen! Wij laten u dit schitterend gelegen huis graag zien.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast en garderobe, grote provisiekast onder de trap. De voormalige garage is verbouwd tot aparte werkkamer / speelkamer. Boven de werkkamer is een ruime vliering met een vlizotrap. De woonkamer is over de hele breedte uitgebouwd aan de achterzijde. Er zijn twee lichtkoepels in de uitbouw geplaatst. De gehele living is voorzien van een massief eiken parketvloer. De keuken is centraal in het huis opgesteld, is vernieuwd in 2016 en beschikt over een koel-vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een vaatwasser en een losse magnetron. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is wat ouder en is voorzien van een ligbad en een aparte douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder met opstelling wasmachine en c.v. ketel. Ruime (ouder) slaapkamer met dakkapel en knieschotten.

Schuur: Aan de voorzijde van het huis is een goede fietsenschuur aanwezig.

Tuin: De achtertuin grenst direct aan het park dat vervolgens overloopt in de omliggende weilanden van natuurgebied “Naardermeer”. Werkelijk een unieke ligging met prachtig uitzicht en optimale vrijheid. De achtertuin is gelegen op het noordwesten waardoor men hier prachtig de middag en avondzon heeft. De achtertuin is officieel 8 meter diep, maar omdat deze doorloopt in het park ervaart men een veel diepere tuin.

De Hilversumse Meent is een kindvriendelijke buurt met meerdere basisscholen, veel speelplekken en een kinderboerderij. De wijk is actief in de verduurzaming van de woningen.

ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende ιιn jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis.
ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden.

Bijzonderheden:
• Uniek gelegen aan de buitenrand van de Hilversumse Meent
• Grenzend aan park en natuurgebied
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Voormalige garage verbouwd tot werk/speelkamer
• C.V: Vaillant HR Combiketel van 2015
• Keuken vernieuwd in 2016
• Dakkapel vernieuwd in 2013
• Buitenschilderwerk 2017
• Mechanische ventilatie
• Glasvezel aanwezig
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Perceeloppervlakte 175 m²
• Bouwjaar ca 1974
• Woonoppervlakte 157 m²
• Inhoud 551 m³
• Balkon 3 m²
• Schuur 3 m²
• Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
A
Perceel
374
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6.30 x 8 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Varenmeent 68 Hilversum

naar Varenmeent 68 Hilversum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand