• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Verlengde Fortlaan 48 Naarden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
123 m²
kamers
6
Naarden
-
Waar de één zal vallen voor de heerlijke locatie aan de rand van natuurgebieden zal de volgende gecharmeerd zijn van de fantastische staat waarin het huis zich bevindt, een derde zal de rustige omgeving waarderen terwijl een vierde het fijne woongebied voor een gezin met kinderen doorslaggevend vindt. Benieuwd naar wat u in deze woning zal aanspreken? Kom kijken en laat u verrassen!

Aan de rand van de bebouwde kom op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden ligt dit in een fantastische staat verkerende tussenhuis met voor- en achtertuin, ruime schuur en carport. Het huis is begin jaren ‘70 gebouwd en ligt in een zeer kindvriendelijk wijkje aan een plantsoen met aan de achterzijde een weggetje naar de carport. Het huis is voorzien van moderne installaties en voorzieningen en heeft een woonoppervlak van 123 m2.
Op fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, sportvelden, tennisclubs, het station Naarden Bussum en het natuurgebied “Het Naardermeer”.

Indeling:
Parterre:
Entree met meterkast en gemoderniseerd toilet met vloerverwarming. De living heeft een laminaat vloer, een erker aan de voorzijde en is via een suite met schuifdeuren verbonden met de eetkeuken. De keuken is voorzien van vloerverwarming, een fraai granito blad, vaatwasser, fornuis, afzuiger en losse koel/vrieskast. De openslaande deuren naar de achtertuin verbinden leefruimte direct met het fijne terras in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, 2 slaapkamers beiden met inbouwkasten, kastenkamer met wasmachine- en droger aansluiting. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en deels wandverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop van de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een 2e badkamer met ligbad, wastafel, de cv ketel (Nefit HR 2019) in een kast en een aantal bergkasten.
De 3e slaapkamer heeft zowel aan voor- als achterzijde een dakkapel en inbouwkasten.

Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met twee terrassen in de achtertuin een carport en een ruime schuur/garage met roldeur.

Enkele kenmerken:
Woonoppervlakte: 123 m2.
Perceel: 178 m2.
Zeer goede staat van onderhoud.
Geïsoleerde kap en op diverse plekken HR ++ glas.
Kunststof draai-kiep ramen met horren.
Strak pleisterwerk.
Fraai schilderwerk.

Met deze korte omschrijving hopen wij genoeg weer te hebben gegeven en u enthousiast gemaakt te hebben om dit fijne en zeer praktische gezinshuis te komen bewonderen, u bent van harte welkom.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafel, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
muurverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
5934
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video

Kaart Verlengde Fortlaan 48 Naarden

naar Verlengde Fortlaan 48 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand