• 9,2 / 10 op basis van 60 reviews

Vuursche Dreef 10 Hollandsche Rading

Deze woning is verkocht
wonen
224 m²
kamers
5
Hollandsche Rading
-
"Wie houdt van vrij wonen in een landelijke omgeving direct grenzend aan uitgestrekte bosgebieden tussen Hilversum en Utrecht kan komen kijken op de Vuursche Dreef 10 in Hollandsche Rading".

Dit in 2002 onder architectuur gebouwde luxe landhuis met 4 ruime paardenboxen grenst aan een uitgestrekt ruitergebied en ligt op een ruim perceel van ca. 4.100 m2 eigen grond. Via een eigen weg met lindebomen bereikt u een royaal af te sluiten parkeerterrein voor meerdere auto's/trailers met direct daaraan gelegen de 4 ruime paardenboxen, een garage met vliering, een schuur, een gedraineerde rijbak van 20 x 30m en een paddock.

Het huis is traditioneel gebouwd met duurzame materialen, geheel omheind en heeft een fraai aangelegde achtertuin met een verwarmd buitenzwembad van 10 x 5m met solardek en een geheel betegeld poolhouse met Zweedse sauna, tropenbad, douche en verwarmde tegelvloer.

Voorts een compleet gelijkvloers bijgebouw dat momenteel in gebruik is als woonruimte en zeer geschikt is als guesthouse, kangoeroewoning, au-pair woning, werkruimte of airbnb. Het gebouw beschikt over een ruime, zeer goed ge´soleerde living/slaapruimte met openslaande deuren naar de tuin, een woonkeuken, eigen c.v. en vloerverwarming, airco, een douche en een toilet. Het oppervlak is ca. 55 m2 en is eventueel te vergroten door de naastgelegen garage erbij te betrekken.

INDELING WONING
Begane grond: entree, ruime hal met vide en massief eiken trap, toilet, riante eet/woonkamer met 2 stellen openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer is een haardaansluiting die nu in gebruik is voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de paardenboxen. Doorloop naar de master bedroom met openslaande deuren. Voorts een badkamer met regendouche, Italiaans badmeubel en toilet.
De landelijke woonkeuken is o.a. v.v. Boretti fornuis, Quooker en vaatwasser. Een bijkeuken met het gastentoilet, keukenblok en container voor centraal stofzuigsysteem.

Verdieping: vide/overloop, 2 grote slaapkamers waarvan 1 v.v. airco, 2e badkamer met ligbad/douche combinatie en toilet. Een aparte wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en c.v. ketel. Op de verdieping is aan weerszijden veel kastruimte gecreŰerd. Deze 2 grote slaapkamers zijn op eenvoudige wijze op te splitsen in 4 ruime kamers.

Bijzonderheden:
- vrijwel grenzend aan de gemeente Hilversum;
- moderne bouw (2002)met energielabel A;
- vrijstaand bijgebouw/zelfstandige woon- werkruimte (2019);
- heerlijk verwarmd buitenzwembad van 10x5 m;
- geavanceerde alarminstallatie;
- professioneel video bewakingssysteem;
- ingebouwd centraal stofzuigsysteem;
- parterrevloer v.v. IsraŰlisch marmer met vloerverwarming;
- het pand is volledig ge´soleerd en rondom v.v. automatische zonwering, rolluik en horren;
- het dak van het gastenverblijf, garage en paardenboxen is recent vernieuwd en volledig ge´soleerd (2012/2019)
- verwarmde en geheel betegelde garage
- 7 meter brede elektrische toegangspoort;
- parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto's / trailers van ca. 500 m2;
- ca. 150 m2 aan bijgebouwen;
- directe ligging aan natuurgebieden met veel wandel-, fiets- en ruiterpaden;
- Typisch Gooisch EetcafÚ om de hoek;
- Manege aan de overzijde van de weg;
- loopafstand NS station;
- uitvalswegen naar de A27 nabij;
- de woning is gelegen aan een eigen weg, met een erfdienstbaarheid t.b.v. de eigenaar van het achterliggend weiland;
- woonoppervlak totaal 224 m2 waarvan 169 m2 woonhuis en 55 m2 bijgebouw;
- gebruiksoppervlak overige bijgebouwen: 112 m2;
- totale perceel oppervlak: ca 4.100 m2.

Voor paardenliefhebbers is dit riante huis met de stallen, de rijbak, het weiland en de uitgestrekte ruiterpaden in de directe omgeving een fantastische plek om te wonen.
Het op meerdere manieren te gebruiken bijgebouw, het fraaie zwembad, de sauna en de vrije ligging completeren het geheel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis met paardenstallen
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
76 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
4.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, sauna, airconditioning, zwembad, tv kabel, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
cv ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maartensdijk
Sectie
E
Perceel
1443
Oppervlakte
3530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
E
Perceel
1512
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
E
Perceel
1383
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, beschutte ligging, aan bosrand
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 20 x 20 m
Oppervlakte
400 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, vrijstaand steen
Capaciteit
7
Voorzieningen
met vliering, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vuursche Dreef 10 Hollandsche Rading

naar Vuursche Dreef 10 Hollandsche Rading
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand