Celebeslaan 1 1217 GT Hilversum Noord Holland Raadhuiskwartier

In een rustige, kindvriendelijke en zeer populaire buurt, de Indische buurt, ligt dit goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een zonnige tuin op het zuiden. Dit huis, gebouwd in 1923, staat op een perceel van 185m² en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven.

Geniet van de vrij gelegen, zonnige achtertuin, compleet met een handige schuur en een fijne overkapping, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Aan de voorzijde vind je een tuin met voldoende ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

De ligging is perfect – een vriendelijke straat op slechts 3 minuten fietsen van het bruisende centrum en het station van Hilversum. Bovendien zijn de uitvalswegen A1 en A-27 gemakkelijk bereikbaar via de buitenring van Hilversum.

INDELING

BEGANE GROND

Entree, toilet met fonteintje, ruime, sfeervolle woon-eetkamer voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming, houtkachel, glas-in-lood raam en erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Open moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kokendwaterkraan en deur naar de tuin, toegang naar de stahoge ruime kelder (8 m2) met wasmachine aansluiting.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en openslaande deuren naar dakterras aan de achterzijde van het huis (zuid), tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde slaap/werkkamer, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche toilet, wastafel, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Via vaste trap bereikbare slaap/werkkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1923
– Woonoppervlakte 115 m2 (volgens NEN-2580 meetinstructie) met nog eens 8 m² aan overige inpandige ruimte in de kelder
– Perceeloppervlakte 185 m2
– Vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden
– Muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels driedubbel glas (HR+++)
– Begane grondvloer voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming
– Moderne elektra

Dit huis, met energielabel A, biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid. Ideaal gezinshuis op goede locatie!